買了一間自住房，
預計會住超過十年(房地合一稅率15%)，
最近準備要裝修大約300萬，
找了一間裝潢公司(不是裝修公司)來做，
開發票要加5%(大約15萬)。
請問要抵稅的話：
1.一定有發票嗎？現在要多花15萬，十年後不知道能不能順利退，有點猶豫。
2.會要求室內裝修許可嗎？台北市位置偏遠，不會被檢舉，目前不打算花15萬申請室裝許可。
3.裝潢公司開的發票，不是裝修公司開的發票，會認列嗎？
4.十年後才會賣，如果是你的話，你會先花15萬開發票嗎？
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[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題
房屋
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買了一間自住房，
預計會住超過十年(房地合一稅率15%)，
最近準備要裝修大約300萬，
找了一間裝潢公司(不是裝修公司)來做，
開發票要加5%(大約15萬)。
請問要抵稅的話：
1.一定有發票嗎？現在要多花15萬，十年後不知道能不能順利退，有點猶豫。
2.會要求室內裝修許可嗎？台北市位置偏遠，不會被檢舉，目前不打算花15萬申請室裝許可。
3.裝潢公司開的發票，不是裝修公司開的發票，會認列嗎？
4.十年後才會賣，如果是你的話，你會先花15萬開發票嗎？
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→ petitebabe1樓一定要發票 11/05 14:39
→ knives2樓1.一定要發票阿 11/05 14:41
→ cpa04263樓如果是自住就不用開啊，未來都可以重購退稅幹嘛開？ 11/05 14:45
→ cpa04264樓除非你這間賣了後打算租房… 11/05 14:46
一語驚醒夢中人
而且還有另一條路
超過六年有400萬可以扣
超過400萬也只要10%
與其現在多花15萬拿發票
不知道十年後能不能退
不如現在先省這15萬
落袋為安
我懂了~
感謝你的回覆~
Ironcc5樓才15萬沒甚麼好省的吧...10年後房子都不知道增值到哪去了 11/05 16:04
nedbob6樓首先，你的發票要有辦法保存十年... 11/05 16:05
akita6907樓先省稅現省，裝潢發票要細目，也並非全部能認列，自住 11/05 16:24
→ akita6908樓不划算。 11/05 16:24
SiaoBen19969樓沒經驗的廠商發票很容易被剔除 明細問題 11/05 16:51
→ SiaoBen199610樓施工前後有沒有照片等等 11/05 16:51
tswen11樓不一定能退。裝修許可證台北市一定要 11/05 17:44