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先說明板友詢問的部分：
1.我的收入徵信都審核通過，所以才送件設定抵押。
2.原本的房貸已經還本一陣子，這次增貸的額度也高過轉貸額度。
今天上午我進線銀行客服，
後來房貸中心主管回電表示狀況確實是業務向我說的那樣，
也表示現在有額度會優先撥款給已完成設定的買賣件，
我這種已設定的轉增貸件可能要明年一月才能排到撥款…
以下11/6本文
我用名下自有自住的房子申請轉增貸，
對保完也設定完抵押權了，
結果預計撥款前一天，
銀行突然通知因為72-2水位告急，
無法如期撥款，
業務說要等到總行通知存款水位回升才能撥款…
還說買賣件房貸也一樣停止撥款！？
現在我抵押權設定給銀行、地政規費也都付了，
幸好只要繼續繳沒被代償的原本房貸就沒事，
但買賣件的買方不就變違約還跑不掉？
這種情形賣方或建商可以主張買方違約嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730893916.A.B7B.htmlTosca1樓這也太雷了=.= 11/06 19:57
dracula831832樓水位鬼故事愈來越多了 11/06 19:58
→ Tosca3樓話說這樣銀行不該賠個規費+減免增貸手續費嗎?! 11/06 19:58
→ Tosca4樓地政規費也有好幾千吧 11/06 19:59
→ dracula831835樓哪間銀行？ 11/06 19:59
→ alanjiang6樓這也太詭異惹 11/06 20:00
creation03047樓如果站在賣方的立場，感覺是有違約...房子被你拿去 11/06 20:01
→ creation03048樓做銀行設定，結果我賣方拿不到錢.... 11/06 20:01
→ creation03049樓好奇是哪一家銀行這麼雷 11/06 20:02
→ 本人10樓永豐 我問身邊銀行業朋友沒遇過這種事 11/06 20:08
→ snowish11樓只是延後撥款，又不是不撥款 11/06 20:16
→ ohyakmu12樓可以這樣？那拖個一年半載隨他喊？金管會電話 11/06 20:23
panmomo13樓這間銀行滿有事的！建議你找民代！ 11/06 20:29
→ elven14樓建議去申訴 11/06 20:47
a128054715樓最近買一台車 台新說連車貸都有限撥 不知道真的還假的 11/06 20:51
→ a128054716樓有沒有這麼誇張連車貸都來這套 11/06 20:51
yiliang110717樓攤手 之前提醒過了，就說等人分享吧 11/06 20:51
→ yiliang110718樓有些檯面下的管制措施，不用等每季理事會。 11/06 20:53
te426odin19樓直接打去談損失，順便寫給金管會 11/06 20:58
DeathStarDS120樓果然令人擔心的事發生 11/06 21:11
kevin19021樓寫信給金管會+1 11/06 21:18
flamer22樓這有扯 11/06 21:19
dralien23樓轉增沒有額度可以撥？？？哪家銀行？ 11/06 21:23
blargelp24樓這就單純在雷 水位可以滿 你就不要這麼快設定啊，阿不然 11/06 21:32
→ blargelp25樓是被銀行騙房子是不是= = 11/06 21:32
ssaamm81013026樓認真？ 11/06 21:33
san0618200327樓直接金管會央行打下去沒問題吧 11/06 21:39
denniss28樓這種case就是金管會專線該處理的了 11/06 21:52
miracle21029樓延後撥款而已 又不是不撥 11/06 21:55
jerrry30樓這真的該投訴 嚴重影響權益 11/06 22:18