[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益

各位30cm Fcup大大大家好

先上背景

本身中科工程師，太太工作在南屯豐樂公園附近公職，沒小孩
目前預計自備約250W(老家可再補，但不太想麻煩家裡)
年薪合計約260W
原本一直住在五期老家
因未來5年內有規劃生小孩+置產 故出來找房
目前以10年內中古屋，總價在1500上下的案子去找
看了一輪後大概比較有興趣的就嶺東、沙鹿新光田、中興大學那帶
煩請各位大大幫我點評下~~

1.嶺東

優點：
(1)在雙方工作地點中心
(2)離老家近，可就近回家照顧家人
缺點：
(1)鄰近焚化爐、監獄，無重大建設不抗跌
(2)大車出入多，路幅偏小上班時不曉得會不會塞


2.沙鹿新光田特區

優點：
(1)捷運藍線議題、中科在附近抗跌
(2)單價相對較低、屋齡也相對低
缺點：
(1)距太太工作地點較遠
(2)商區相較其他兩區尚未成熟

3.中興大學

優點：
(1)交通方便、機能成熟，市區相對保值
(2)鄰近綠地多，離老家近
缺點：
(1)單價較高，可能需負擔較多預算或選擇屋齡較高產品
(2)上班時間中清路、台74塞車未知(之前都是從五期騎車到中科)

再麻煩各位大大指點迷津~~或分享相關經驗~~感激不盡!!

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