: joeman 開箱那個案子我記得是在江東區,地點是真不行,雖然就在中央區旁邊,有點類似萬華看中正區的味道~
: 另外他買的是一戶建,要注意的是日本房地產跟台灣最大的誤區就是日本的一戶建(在台灣叫透天)比塔樓(在台灣叫大樓)便宜很多!
: 很多華人覺得用低價買透天(一戶建)真的太划算了,但日本一戶建在當地是很不待見的一種產品~
joeman那個是又小又擠當然大家不愛
日本明明就有比較大的透天
怎麼可能日本人不愛
像阿伯我在京都隨便就看到一堆
像這間
https://i.imgur.com/xAdwTNc.jpeg
這間我記得就在京都御苑旁邊而已
出門就能直接去京都御苑散步
要在日本買透天當然就買這種
怎麼可能日本人不愛啦
講的好像日本人也像台灣人喜歡住小兩房一樣
快笑死
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731031486.A.247.html→ toto1231樓所以日本不是跟台灣一樣低總才是王道嗎 11/08 10:05
ttyy2樓多數一戶建因為建築物使用年限的關係，放越久越沒價是真的 11/08 10:09
→ ttyy3樓建築物殘值等於0僅剩土地價值 11/08 10:09
最後還是看地點還有土地面積
跟台灣老透天一樣阿
不然你以為高雄市區老透天為什麼值錢?
一堆老透天土地使用分區是商五800%耶
土地超值錢
→ ttyy4樓如果是一戶建用RC蓋，那就會是天價 11/08 10:10
其實很多名建築師幫客戶蓋的透天都是用RC喔
像是伊東豊雄早期作品蓋的透天都是RC
ttyy5樓所以用RC的就會是天價阿，沒說日本沒RC，只是那就不是一般人 11/08 10:13
→ ttyy6樓接觸的產品 11/08 10:13
→ legnaleurc7樓那你有順便看這間賣多少嗎 11/08 10:14
→ Ryoma8樓這種地坪往郊區走才比較多，東京市區當然是小坪數多 11/08 10:15
grace5209099樓馬雲京都也有買顆顆顆 11/08 10:16
→ legnaleurc10樓去suumo看了一下京都府上京區的價格，嗯… 11/08 10:20
→ IBIZA11樓土地便宜的地方 大樓比透天貴不意外 11/08 10:20
→ IBIZA12樓以前台北市滿地眷村的時代 大樓也是比透天貴 11/08 10:21
→ legnaleurc13樓日本房價低的印象不知道哪來的 11/08 10:26
IUIST14樓東京的大樓有view，這個對日本人非常重要，拿京都比不恰當 11/08 10:26
→ IUIST15樓。而且住港區大樓的人也能京都買別墅，窮人才在二選一硬要 11/08 10:26
→ IUIST16樓證明自己的選擇。 11/08 10:26
→ chocopoodle17樓好想住御苑附近 11/08 10:39
mantislin18樓日本是可以房價落差很大只因交通便捷！但臺灣不是，現 11/09 13:19
→ mantislin19樓從北至南都漲翻天囉！沒在管便捷性及建案品質… 11/09 13:19
