對於這個議題有很深的感觸
以前讀書時對於未來感到茫然 不知會去哪工作
家裡剛好有一筆錢 母親就一直唸著想幫我買房
她出個200萬頭期款 以後就交給我繳房貸
怕我亂花錢 想以此讓我能夠被迫存錢
一開始真的很抗拒 想說去哪裡就業都不知道
買了房只會一輩子背著房貸而已
那時候就打定主意 只要租房就好 去哪都方便
有次被母親逼急了！ 就說不然先買北部算了
一來是家裡附近 地緣關係 比較熟絡
二來北部房子比較貴 賣了去哪都可以買新的
不過也沒有很認真去看 所以也沒買成功
這個觀念到幾年前我買了第一間房開始有了轉變
那時我人在中部工作 都已經中年不惑了！
名下沒任何房產 又不擅理財 也沒啥投資
之前是會玩股票 但賠了很多錢就不玩了！
想生平無大志 庸庸碌碌過一生 一人飽全家飽
打定主意租房就好 等之後回北部工作住家裡
後來會想買房是大家都在聊天 都有些投資
存了幾年的錢全部都放在銀行 也怕越放越薄
聽了同事的建議 中年男子大概都聊這類話題
就想著買了一間準備繳貸款 想想強迫存錢也好
看了幾間 要看不看的 真的也沒啥耐心
房仲就介紹一間 她自己也準備入手的給我看看
從第一次看房 到下訂離手 只花三個月時間
買房當下 我請家母過來幫看 剛開始談不攏
家母一直嫌棄 我也沒啥想買的慾望 心情很悶
本來已經破局的 想說沒買到也沒差準備走人
已經按電梯按鈕了！ 後來建商妥協再降一點
反正有賺就好 就簽約下去了！開始有房階級
現在房價翻倍 就算賣掉被課重稅 還是比定存高
我是感謝第一次的買房 讓我觀念整個改變
以前覺得只要買房就會被房貸綁住 很麻煩
現在是當作半投資 半自住的概念
買自己可以接受居住的地方 用來自住
如果要用錢 就賣掉換做現金週轉
我是不像前面能人可以把投資玩的出神入化
什麼抵押質借 拿去投資其它的標的
就很單純的繳貸款存錢 避免錢越來越薄
不想一輩子被貸款綁住 我覺得這個觀念是錯的
所以現在碰到工作上的年輕同仁 我都會這樣勸
把房子想像成一個流動的資產 可自住可以換錢
至少買房這幾年都投報率怎麼樣都贏放銀行定存
如果你有投報率更高的標的 我還是會建議投資
如果跟我一樣都是投資白癡 那還是買房吧！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731322785.A.E89.htmlVanvan1樓每個時期/階段的想法不同，可以建議但也得尊重。我覺得你 11/11 19:18
→ Vanvan2樓年輕時的想法也是對的，只不過後來的境遇和行為決定導致沒 11/11 19:18
→ Vanvan3樓存到錢。不惑之後對工作和生活在哪裡有比較確定了，就買房 11/11 19:18
→ Vanvan4樓養老很剛好啊 11/11 19:18
yeeily5樓沒錯！以前真的不懂，可惜太晚理解了 11/11 19:22
quiet936樓前提是會上漲XD 11/11 19:23
→ quiet937樓然後不會有賣掉這個選項，賣掉住哪裡，大家最常講的XD 11/11 19:23
所以買哪裡很重要 這幾年來的經驗
要買哪裡 大概心裡也有個底
→ pttcloud8樓這個狀況是根據這幾年通膨的狀況才有的，我記得小時候 11/11 19:25
→ pttcloud9樓房地產只有台北一枝獨秀，尤其921後一堆跌的叫阿爸都沒 11/11 19:25
→ pttcloud10樓用的。 11/11 19:25
a52097892611樓講得很好 不過你以前頭期200現在要400了 薪資漲幅還 11/11 19:25
→ a52097892612樓低於物價 更難買房投資了 慘 11/11 19:25
ttyy13樓把錢盡可能丟ETF大概是最低限度要做到的事了，不然一次行情 11/11 19:47
→ ttyy14樓來就可以讓人在無意識中被有資產的狠拋一大截 11/11 19:47
letsgoeating15樓問題是靠北，以前（大約15年前）的中產受薪階級，例 11/11 19:53
→ letsgoeating16樓如老師，還能勉強買得起，現在呢？ 11/11 19:53
就能力所及範圍去購買
就像現在台積電漲翻天同事還是勇敢區間操作
我相信機會是一直都存在的
→ letsgoeating17樓現在房價根本就是在推波助瀾地消滅中產 11/11 19:55
→ metallolly18樓觀念不同~我年輕的時候也不想揹房貸 (現在也不想揹XD) 11/11 20:01
→ metallolly19樓所以20多歲的人說只想玩樂我理解~我20多歲的時候也只 11/11 20:01
→ metallolly20樓想花錢rrrr 每個年紀真的想法不同啦~ 11/11 20:02
panmomo21樓推！買賣幾間之後，想法又會不一樣 11/11 20:21
→ testPtt22樓等退休後台灣少了幾百萬人 租不出去就是負資產 11/11 20:28
買新不買舊 點也有挑過 都是較傳統的區域
至於胡亂吹漲的草漯 梧棲 六都之外就不考慮
Taiwanwolf23樓如果做股票大賺的話就沒有後來的故事了 11/11 20:54
各有各的方式 像我同事租房租到8+9
害他覺得不如賣掉投資股票來得有意義
mantislin24樓以那年代來說有買房有房價上漲紅利，現況買房紅利沒了 11/11 20:55
→ mantislin25樓！現年輕人會怒火實非剛畢業年輕人的錯，要得到房價上 11/11 20:55
→ mantislin26樓漲紅利得靠後援，也別怪年輕人現況想法。 11/11 20:55
還在唸書的可能不會想 畢竟真的沒錢
我們已經出社會的就會開始考慮了
我同事年薪才80多萬 趕在限貸令之前
就入手了兩間五百多萬
aq227235371227樓其實，不太懂，上面為反對而反對，你們到底是要買台 11/11 21:02
→ aq227235371228樓北市大安區還是信義區還是竹北啊～ 11/11 21:02
→ aq227235371229樓原Po說的很明確，就是儲蓄概念轉換到房子，上古年代 11/11 21:03
→ aq227235371230樓你父母還不是儲蓄轉換到儲蓄險 11/11 21:03
是低 就觀念的轉變而已 以前我媽逼著我買
現在我媽反而勸我不要買 現金為上