日本是全貸 35年 無寬限期
台灣是貸八成 40年 五年寬限期
所以其實可以想成台灣就是把日本不用自備款的部分
換算成五年寬限期給你
目的都是降低購屋難度
阿伯我是猜新青安退場後
大概會推出一個類似日本制度的新新青安
可能會讓人貸9-9.5成 30-40年 但無寬限期
因為這個央行總裁看起來很討厭寬限期
那既然這樣就乾脆不要寬限期了
改成高貸款成數 學日本那樣
這樣一千萬的房
自備50萬就好
貸款950萬 40年 無寬限期 2.5%
每個月還 31329
是不是就還好?!
與其每個月繳兩三萬房租
不如出個五十萬
就直接改繳三萬一房貸
然後CPI每年2%就好
40年後是 220%
所以你繳完房貸
房子在怎麼爛也會變兩倍
廢話因為物價至少都噴兩倍了阿~~~~
只要長期通膨
買房自住是會多虧啦
不想一輩子背房貸
結果一輩子背房租
快笑死這樣比較好棒棒?
繳房租不如繳房貸
養老婆不如養小三
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731488419.A.17F.htmlpiliwu1樓不贊成，年輕人還是租屋好不然誰來繳房租 11/13 17:02
→ walter412樓小3比較好換 11/13 17:04
→ yousking3樓其實你最後兩個概念剛好互打...養小三叫租賃，養老婆叫 11/13 17:06
→ yousking4樓買斷XDD 11/13 17:06
老婆這種一直折舊的當然買不如租
但你長期房租房價都在漲
當然是租不如買
jaricho5樓跟著樓上喊5折收 11/13 17:07
camoont6樓之後選舉會有新政策 11/13 17:08
eliteark7樓不如養小三房 11/13 17:08
chimouse8樓養小三有風險 包養前請參閱包養說明書 11/13 17:08
yousking9樓五折收起來！一起當空軍！！ 11/13 17:09
a951l753vin10樓能貸9成的話 人人都能有房 但都是人頭戶 11/13 17:10
Kewseq11樓其實可以學Harris 補助2w5美金頭期款 11/13 17:11
piliwu12樓人人有房你房子很難租耶，最好是學歐美日自住6成多就好， 11/13 17:12
→ piliwu13樓收入一半都繳房租給你豈不爽翻 11/13 17:12
→ Kewseq14樓房價高沒關係 政府補到你買得起 11/13 17:12
→ piliwu15樓結果加州房價就飛天了 11/13 17:13
→ Kewseq16樓加州本來就高 11/13 17:13
juice302817樓推永久寬限期好了 11/13 17:13
除非換央行總裁不然不可能
台灣大概會走像日本模式
畢竟亞洲人文化相近
supereva18樓其實不用擔心人人有房 那是不可能的事情 11/13 17:14
→ hisashi19樓用一千萬是還好 但現在未來哪來的一千萬 11/13 17:14
→ supereva20樓房子是會折舊淘汰的 商圈也會轉移 11/13 17:15
juice302821樓梧棲 清水 還有 11/13 17:15
Mulsanne22樓野原廣志貸30年 11/13 17:15
piliwu23樓2.5萬難怪落選加州隨便都150-200萬補這什麼鳥數字根本沒 11/13 17:15
→ piliwu24樓幫助 11/13 17:15
→ piliwu25樓1000萬桃園一堆啊 11/13 17:16
→ hisashi26樓1500~2000會合理一點 回推起來就蠻符合未來的 11/13 17:17
→ hisashi27樓除非馬上凍漲到政策推出XDDD 11/13 17:18
KrisNYC28樓住加拿大通勤美國的以前還真的有 尼加拉瓜市加拿大側便宜 11/13 17:19
piliwu29樓紐約市就滿滿一大票隔壁NJ通勤 11/13 17:21
→ physicsdk30樓假如成交金額一樣 你講的新新青安佔用的水位更多吧 沒 11/13 17:21