剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半， 而且有年限限制，所以老房一般都是
醫生或是其他高薪族群買的。 想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？
今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很
大， 所以老房子為何很popular?
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[請益] 老屋貸款年限
房屋
20131
剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半， 而且有年限限制，所以老房一般都是
醫生或是其他高薪族群買的。 想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？
今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很
大， 所以老房子為何很popular?
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→ sam21sam211樓我買我家的時候，49年老屋，貸款30年，8成以上 11/13 22:50
toto1232樓重點是鑑價跟成交價落差吧 11/13 22:55
→ toto1233樓你想要用銀行鑑價買到 一堆都不可能 11/13 22:56
RealID20184樓看地點吧 11/13 22:56
peter29405樓重點還是鑑價，8成沒問題，鑑價後8成 11/13 22:56
→ RealID20186樓臨沂街ㄧ堆這種的 11/13 22:57
→ RealID20187樓老房子但地點在天母德行東路，會有銀行不借嗎？ 11/13 22:58
ColdM8樓看地點看人 沒有一定呀 11/13 23:00
l989樓地點和鑑價，一直是這兩個因素 11/13 23:03
→ Leylah202110樓台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成 11/13 23:03
→ Leylah202111樓數也可以到八成五喔 11/13 23:03
jce12樓三蘆地點好的可到8成30年，要40年除非你本身很年輕。 11/13 23:12
→ glwl4003913樓46年屋貸款81成30年 11/13 23:31
→ fo11ow14樓看地點 台北市中心屋齡不是重點 台北縣就… 11/13 23:45
TaiwaNumber115樓台北市八成三十年很常見 11/13 23:46
yango16樓50年房 八成30年 11/13 23:50
jessicaabc9817樓最好只有十年期....上個月學區屋40年 11/14 01:49
kimo7511018樓53年84成40年2.24%寬3目前等撥款中 安森站旁 11/14 06:25
→ abyssa119樓50年RC 8成30年啊 加強磚才會低一點但一樣30年 11/14 06:38
→ abyssa120樓外商渣打的確不太做老房 但星展一樣可以8成30年 11/14 06:40
sospeter21樓捷運附近50年老屋，幾乎都八成30年啊 11/14 07:49
a76543211222樓屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40，八成30年不難 11/14 08:08
Hall23樓台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的 銀行主要看土地價值 11/14 08:30
flyforist24樓新北40年，有貸到40年8成 11/14 10:11