Re: [請益] 該收足違約金嗎？房屋
這個不知道買方有沒有在上PTT啦？
如果有的話還可以用一招試看看
就是這個合約 自始至終都是無效
連一毛錢都不用賠！
民法雖然是很自由
但是如果抵觸法律的話 就是無效
根據
內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定
仲介業者收費不能超過百分之6
也就是說，如果總金額1000萬的房屋
仲介業者最多只能收到60萬
如果超過的話 就是違反法律
這個合約 自始至終就是無效的
如果依照原Po所說的
房仲業者不只要收5%的違約金
還要收買方2%賣方4%（？）
這樣到最後
房仲業者可以收到房屋總價 11%
也就是說可以拿走110萬
這個完全是不符合法律的
所以才說了違反法律的合約
自始至終都是無效
大概是這樣…
我宣布這局不算
大家拿回籌碼重玩
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731603891.A.2C0.htmlhuiliu1樓倒果為因 11/15 01:21
qwe316332樓錯誤理解。。 麻煩重讀法律 11/15 04:20
qwe316333樓請去讀好消費者保護法 11/15 04:23
DeathStarDS14樓房仲只能拿500元車馬費 11/15 04:44
jackself5樓不想付就不要找房仲 找了還不給錢 11/15 07:24
→ physicsdk6樓房仲要拿錢就讓交易順利完成啊 就沒賣成還跟人家凹幾 11/15 07:27
→ physicsdk7樓十幾百萬 有沒有點基本的良知 11/15 07:27
→ howzming8樓違約金是買賣雙方的事，服務費是買賣雙方跟仲介公司的約 11/15 07:49
→ howzming9樓兩個似乎不相關. 11/15 07:50
kevin96310樓這id不意外 11/15 08:21
→ akita69012樓來看法官怎麼說 11/15 08:36
→ physicsdk13樓笑死 買賣各自委託房仲 求得就是服務 交易完成 房仲收 11/15 09:29
→ physicsdk14樓取服務費還大言不慚地說交易是買賣雙方的事 哪一間說 11/15 09:29
→ physicsdk15樓出來我看你們大頭有沒有本事在媒體面前講 11/15 09:29
DeathStarDS116樓房仲滿口成年人對簽約負責，你的滿口謊言要不要負 11/15 10:16
→ DeathStarDS117樓責。 11/15 10:16
→ DeathStarDS118樓小心點，這個社會大家騙來騙去，不要以為只有你很 11/15 10:17
→ DeathStarDS119樓會騙。 11/15 10:17
ffffaaaatttt20樓不知道是反串搞笑還是認真的，不然以這邏輯你國考 11/15 10:54
→ ffffaaaatttt21樓幾年都不會上 11/15 10:54
ppp000322樓用自以為是的理解去理解法律。 11/16 13:09