看著板上的話題，從房市熱絡到阿龍打房、年輕人、老遠小等議題
受惠著板上前輩的恩澤，希望自己也能在板上貢獻一點心力
看房陸陸續續也看了四五年，中間停了三年
從當年做生意賺到錢看房，預算三千萬只看台北市中山大安松山中正
下了五十萬斡旋結果做生意大賠，把老本都賠進去，還負債兩千多
到最近終於有點餘韻，款項還清後慢慢開始看房子
過了這幾年房價大漲，原本的三千萬房子可能都要五千了..
從權狀50經過四五年後一路看到權狀20=_=
最後預算訂在2000含裝潢，希望權狀25有管理室24H、垃圾代收或是集中
學區環境不複雜，出入單純，捷運十分鐘左右
無奈看看繞繞找找一路從台北市看到新北市，還往基隆看去...
曾經也想過買重劃區兩房
但是我還是一樣要花一個小時左右通勤，
買林口也不是沒有想過
但是我下班時間很不固定，往往又是小酌的狀態，基本上只剩下小黃
交通成本對我來說會比較高
最後還是定在台北市四區的老房
漲幅就隨緣了..
我的預算本來就不高，老遠小我最後還是選了老+小
最後房仲報了一間松山區的房子，
權狀18 室內14坪 有管理 有集中 年紀大 屋況原始要整理 總價大概1500
對我來說已經是很可以的物件，當天就帶著50的斡旋跟房仲碰面下斡旋
最後成交軟磨硬泡後在1380
原定是貸款7成，頭期準備40%以備不時之需，裝潢金另算，房子掛我父母親的名字
後來詢問了各家銀行，都說因為父母年事已高，貸款成數會低且年期短無寬限利率高
簽約當下還是改成全現金買了..把我老底都掏出來了...
沒意外應該12月中就交屋了
總算是畢業了，但是總感覺空空的，好像也就買了的這種感覺
跟大家分享一下中年人的想法，我只代表我自己
台北市貴嗎？貴
年輕人買得起房嗎？有家裡出頭期的話，難度不高
我自己身邊的同事或同學家裡也都有準備頭期
不知道是不是同溫層的問題
也許適合自己的房子還是很多
但是多省下交通時間跟交通成本對我來說還是差別挺大的
最後
感謝父母對我支持、被我私信煩擾的前輩、感謝這邊給我意見的前輩
至於地震會倒就遇到再說了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731648196.A.263.htmla5209789261樓恭喜 11/15 13:26
→ elven2樓恭喜 11/15 13:26
xacross3樓恭喜 11/15 13:28
KrisNYC4樓還得真快 你實力很強阿 11/15 13:30
起得比雞早 睡得比狗晚 酒當水喝 還好身體沒出狀況
F1ower5樓恭喜，沒有家裡幫忙真的是辛苦非常多，共勉之 11/15 13:30
OyodoKai6樓全現金買...!? 11/15 13:35
alanjiang7樓恭喜 11/15 13:35
→ OyodoKai8樓板上不是說台北老公寓可以貸滿八成嗎 11/15 13:36
父母親都65-70了，他們除了一點小存款跟退休金，家裡經濟支柱就是我了
如果哪天我提早登出，兩老要怎麼辦，想想還是現金買一買，也是給家裡的交代
veter9樓恭喜 11/15 13:38
mandydan122210樓恭喜 11/15 13:38
a76543211211樓我說過啦，房貸跟記憶體一樣，別人可以你不一定行， 11/15 13:39
→ a76543211212樓恭喜 11/15 13:39
zpf200513樓恭喜，短時間還清負債+買房 11/15 13:41
→ xxlaws14樓恭喜~ 11/15 13:41
cpa042615樓推你這種看破一切的心態 11/15 13:42
kyo200316樓不能用自己的名義貸款嗎??? 11/15 13:42
ineda17樓台北市+現金！ 11/15 13:42
Donaldhua18樓恭喜，不過房子放在年輕人名下比放長輩名下好，如果變 11/15 13:44
→ Donaldhua19樓遺產，後續買賣課稅很不划算 11/15 13:44
ii37820樓不懂為何買父母名字 11/15 13:44
akita69021樓應該是要掛4再拿錢出來吧？ 11/15 13:45
suPerFlyK22樓便宜欸 恭喜 11/15 13:45
KrisNYC23樓他講得很含蓄啦 掛父母名下是有道理的 11/15 13:47
→ KrisNYC24樓現在平均都活到80左右 遺產十幾年後的事以後再說了 11/15 13:48
daniel641225樓松山區我的愛，喝酒完散步很舒服。恭喜 11/15 13:55
jce26樓恭喜 11/15 13:57
s875213427樓原PO怎不用自己的名義貸款? 11/15 14:03
→ s875213428樓還是因為身上還有負債? 如果不方便說的話也沒關係 11/15 14:04
→ s875213429樓喔 sorry, 沒事了 不該問這問題 = = 11/15 14:04
→ s875213430樓總之還是恭喜了 ~~~ 11/15 14:05
身上沒債
不掛自己名下大概是幾個原因：
我自己創業，難免會遇到一堆奇奇怪怪的事，
我的收入整年看起來勉強還可以，但是不是特別的穩定在某個水位上
的確可以買四、五千的房，40年換算起來一個月貸款十萬
也可以用房貸壽險去避免風險，這都是沒有錯的，
我是失敗過的人，我會怕怕
避免人生浮浮沉沉，那我還是一次處理掉比較安心
我永遠相信花無百日紅，更何況我沒有大公司的保護傘
我手上捧的碗是瓦愣紙碗，接點錢可以，下雨天會爛掉的QQ