鶯歌車站旁邊的當地指標性建案（屋齡10年內）。當初開價記得是1600 (我原本有在考慮
這間），後來以幾乎是原開價的1558萬成交，顯然買方很喜歡或很看好這間。但不到2年
時間，就又以1600賣出，若計算交易成本以及利息稅費支出，說不定還是賠錢的狀況。今
年四月應該是最熱最好賣的時候，同棟前2個月才成交37,賣方為何要賣32? 依照上半年市
況，以此房屋地點以及即時成交行情，每坪加個3到4萬，賣35左右，應該還是很好賣。
這個案例是不是告訴我們，努力找，耐心等，不追高，還是會有不理性急賣的屋
主。還是別傻了，這一定有外人不知的缺點，或是其實是轉手給小三或是其他的財產分配
操作？
https://i.imgur.com/SlpjgrM.jpeg--
drimp1樓樓層不同也有價差 要考慮一下 這個案例是真的沒賺錢 但是樓 11/17 17:08
→ drimp2樓層也是真的蠻抗性 11/17 17:08
→ yiliang11073樓你也忍很久 江翠北結果變8字頭 11/17 18:02
→ yiliang11074樓你想舉例的話 11/17 18:03
→ yiliang11075樓
11/17 18:08 → yiliang11076樓這個可以研究一下，但也有機會是親友交易。就持續觀 11/17 18:10
→ yiliang11077樓察市場 11/17 18:10
Morphee8樓研究這沒啥意義，除非你買得到 11/17 18:1
→ yiliang11079樓不會沒意義啊，觀察後續量體 11/17 18:12
→ yiliang110710樓現在就買得到4字頭的二重啊XD 11/17 18:13
→ yiliang110711樓只是要不要XD 11/17 18:14
pz520212樓他二樓啊！可能什麼堵住了吧。。。。 11/17 19:04
→ yiliang110713樓這些年股票投資得當，不會比較差XD 11/17 19:05
→ yiliang110714樓如果缺一間自住，還是建議買XD 11/17 19:07
Morphee15樓你根本不知道檯面底下發生啥事，看數字自己亂猜沒意思 11/17 20:43
→ yiliang110716樓結果沒人問我 4字頭的二重XD 11/17 20:45
→ yiliang110717樓想說說不定有人想要接，測試一下板上反應 11/17 20:46
→ yiliang110718樓結果QQ 哈哈哈，果真都要看行為 11/17 20:46
MIT556619樓好 私一下四字二重 11/17 20:51
→ yiliang110720樓左岸ok嗎？ 我給你賣家line 介紹費什麼都不收與我 11/17 20:53
→ yiliang110721樓無關 11/17 20:53
→ yiliang110722樓Ok的話私訊給我XD 11/17 20:53
guanole23樓2樓不就是一塞就g了 11/18 00:34
doubleugly24樓兩年內有可能有塞現金~ 11/18 07:30
