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https://fuhouse.setn.com/news/1564326內文：
台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析讚翻 一票人狂點頭：不噴可惜
財經中心／周宸妘報導
今年Q2的房價所得比再創新高，六都僅剩桃園不到10倍，10年房價漲幅，台中、台南市都
有明顯上升。近期有網友在PTT上分析，台中13期是最頂重劃區，並列出4大點，還直呼是
，「台中13期應該是台中的天母。」
原PO在PTT上發文，開頭就直呼，「台中最強重劃區才是13期吧」，點出4大因素，其一為
，中山醫座落該區，有一群醫生買房就是基本盤了，有醫學中心基本上就像科學園區在隔
壁，撐得住高房價；其二為，靠近高鐵烏日站，不像水湳遠得要命，況且居民沒有要天天
跑棒球場，當地還有漢神；其三為，法拉利、保時捷、賓利等頂級車品牌搶先進駐，大手
筆投資成為旗艦中心，未來將形成；最後則是，住宅區為主的低密度規劃，讓未來市容最
宜居。
貼文曝光後，有內行網友認為，「MW也要在那邊設展示中心了」、「潛力無限」、「 13
期是強在他就在蛋黃市區」、「14期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設
」、「13期最大優勢就是離原精華區非常近」、「13期真的讚，吃得到八期，低密度規劃
」、「「覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配一堆重劃區，不噴可惜
。」
不過，也有網友不認同表示，「那邊目前還空著一片，可能等20年後，不過那邊基本盤就
是透天，刪掉很多人」、「只靠中山醫感覺不夠」、「20年後再來說最強好嗎？」
心得：
13期很多建商默默開案應該算順銷
看起來板上也是很多鄉民認同這個區塊
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LINPINPARK1樓這邊... 應該跟現在盧媽媽的想法不太一樣 11/18 00:00
→ LINPINPARK2樓不過上次逛文心秀泰那棟，是蠻舒服的 11/18 00:01
→ icemaydays3樓順天可以買一間，走路去秀泰 11/18 00:03
LINPINPARK4樓還有高級車廠來這邊 1.十三期地價還沒上來，車廠需要 11/18 00:04
→ LINPINPARK5樓約一千坪地蓋3-4層樓，才有後勤維修廠的使用空間 11/18 00:04
LINPINPARK6樓十三期 汎德12億買1209坪，一坪100萬 11/18 00:06
LINPINPARK7樓如果車廠買七期，現在一坪地250-300萬，足足多三倍，3 11/18 00:08
→ LINPINPARK8樓0-36億買地 11/18 00:08
→ LINPINPARK9樓不如買13期，好好經營就好，法拉利也是，他那塊長約 11/18 00:09
→ LINPINPARK10樓用租的，但營造成本和裡面設備也足足花了十二億 11/18 00:09
backpacker1811樓買13期的要感謝kimi 11/18 00:30
→ backpacker1812樓隨便發一篇結果被記者洗10幾篇新聞 11/18 00:30
backpacker1813樓七期250-300的都是高容積的土地 11/18 00:34
→ backpacker1814樓跟13期住1-1的不能比 11/18 00:34
jeffsu15樓靠腰內容都是抄鄉民推文 認真點分析好嗎 11/18 00:36
ttyy16樓汎德BMW就是南北要各搞一個據點，中清路那邊那個也滿有進度 11/18 00:41
→ ttyy17樓了 11/18 00:41
→ backpacker1818樓剛剛發現kimi被桶了 11/18 00:42
→ backpacker1819樓記者沒新聞抄了 11/18 00:42
→ ttyy20樓建蔽率高的不吃滿又浪費，但車廠又需要額外空間停車，找低 11/18 00:44
→ ttyy21樓建蔽率或許真的是地價單坪便宜又多了可利用空地兩全其美 11/18 00:44
opwin22樓台中巨蛋沒蓋在13期很可惜 可看見的未來沒有捷運經過 11/18 01:06
RaiGend051923樓13期一開始就在講惹 11/18 01:52
→ RaiGend051924樓然後今天去高鐵看到娛樂城已動工 11/18 01:53
→ RaiGend051925樓那邊搞起來沒意外就是一個新興的南七期 11/18 01:55
→ RaiGend051926樓南七期住一別墅區對居住品質最大的隱藏優勢就低人口 11/18 01:57
→ RaiGend051927樓密度，這點有望在13期重現 11/18 01:58
backpacker1828樓13期會比南七期更低密度 11/18 02:00
→ backpacker1829樓全區住1 11/18 02:02
→ backpacker1830樓加上沒規劃半塊商業用地 11/18 02:03
