現在房貸資金有所限縮
如果以自有土地
跟土銀申請土建融來自地自建
會受到72-2的條件限制嗎？
另外如果是買土地，一樣會有72-2的問題嗎？
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[請益] 現在適合自地自建嗎
房屋
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現在房貸資金有所限縮
如果以自有土地
跟土銀申請土建融來自地自建
會受到72-2的條件限制嗎？
另外如果是買土地，一樣會有72-2的問題嗎？
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licklabium1樓自己蓋成本會高多少呢？我也想知道 11/18 06:35
chanel12592樓基本上自然人請不太到土建融因為你不是拿去賺錢， 11/18 07:43
→ chanel12593樓現在比較常見的是買舊透天用危老繞過去 11/18 07:43
ttyy4樓周遭自地自建靠現金蓋出來的居多，有一個是拿另一間房掛四 11/18 08:01
→ ttyy5樓出來蓋，蓋完再用新蓋好的辦貸款把舊的還掉 11/18 08:01
adonisXD6樓自然人不借 基本五成 3-4% 法金不算72-2 11/18 08:18
→ ting7017樓有能力自建的本錢都雄厚 11/18 08:26
adonisXD8樓真要自己硬幹 1開公司2借買牌3找建經4租賃 11/18 08:28
→ adonisXD9樓資金雄厚開公司 業內人面廣借牌 一般人找建經 11/18 08:34
→ adonisXD10樓心臟大顆找租賃 騙子空手道找金主投資賣私股 11/18 08:34
adonisXD11樓買土地 空地不貸款 必須要有開發計畫申請建照 11/18 08:40
→ adonisXD12樓還有開發期限 還要部分圈存備償跟執行 11/18 08:40
→ ine75513樓剛自地自建蓋完 住一年了 價差省蠻大的 11/18 08:44
→ ine75514樓自己發小包的 給營造蓋不會比較便宜哦~~~ 11/18 08:45
adonisXD15樓小結一下 想要自己來 最好全自備 土建融沒那麼好借 11/18 08:57
→ adonisXD16樓官方說法叫風險高 我個人認為是整個體系在搞門檻 11/18 08:57
→ adonisXD17樓政府金融建設營造 不讓你方便借錢蓋 有錢要大家分著賺 11/18 08:57
landy5889218樓今年也要準備自地自建，覺得不便宜又麻煩 11/18 09:08
akita69019樓自建很多挑戰，隔壁蓋第五年了。 11/18 09:17
metam20樓版上不是有兩千多萬蓋出租透天? 投報率不錯 但要一直上課 11/18 09:35
→ GiantChicken21樓現在自建的哪個不是資金雄厚 11/18 09:40
akita69022樓規劃好的別墅社區，整理好賣地這種自建比較安全點 11/18 09:49
juice302823樓去買中古的吧，現在自建太貴了 11/18 09:51
ccchung197924樓自建水很深，沒有背景隨便都是肥羊 11/18 09:54
ceca25樓錢夠就蓋阿,跟自己裝潢自己的房子得爽度類似. 11/18 10:51
→ ceca26樓不過我沒搞錯他的借貸也是72-2. 11/18 10:51
→ ceca27樓雖然72-2根本沒問題...XD..反正說這個你也不信. 11/18 10:52
→ ceca28樓阿龍哪時候說72-2了....72-2現在多少你又可以再去查看看. 11/18 10:52
→ ceca29樓阿龍是說,放款不動產比重太重+信用16x%太多. 11/18 10:52
→ ceca30樓比重太重跟他水位太滿是兩碼子. 11/18 10:53