[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產房屋
請教各位
最近認真調財產清冊名下有繼承祖先而來的公同共有的房子，實際上該房屋可能被親戚住
，不曾住過，自己的持分也很少！但是總計面積大於央行定義40平方公尺。
最近想購屋，今天去銀行問承辦人，承辦人說沒遇過這種情形，要再問她長官看看？請問
這樣還可以用新青安嗎？
我的狀況是公同共有且多人持分，也沒住在裡面，這樣符合無自用住宅的狀態嗎？因為銀
行行員說，是不是「無自用住宅」的狀態，也影響到核貸成數！
很怕頭期款比預期的多一成，目前先抓八成～
問題1:是否適用新青安
2.是否符合無自用住宅的定義
3.有無自救辦法，如果無法貸款到8成的話
謝謝～
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731935095.A.A75.html→ panzerbug1樓名下持有面積超過就不行新輕安 11/18 21:12
→ NCCUexpert2樓不適用新青安，不符合無自用住宅，部分銀行不算首購 11/18 21:16
NCCUexpert3樓自救只能把繼承的賣給親戚 11/18 21:18
badfood4樓公同共有為什麼會有持分? 不是一些人共同持有但比例未定? 11/18 21:19
nas1005樓這情況麻煩以後又可能被查核，銀行乾脆不要做 11/18 21:24
→ 本人6樓回4樓，持分是我自己想的，可能有錯，我以為輩份比較後面 11/18 21:27
→ 本人7樓會越分越小，實際上是看到，財產清冊上寫（公同共有）這 11/18 21:27
→ 本人8樓樣 11/18 21:27
SportLeo9樓咦，繼承不是豁免了嗎 11/18 21:30
maxcockroach10樓只是豁免可寬限期，至於首購要看各家銀行認定 11/18 21:55
→ 本人11樓我去查10/9央行確實有排除繼承，謝謝你，我再去跟銀行確定 11/18 21:57
→ 本人12樓是否適用我的狀況，因為第一時間行員是反映還沒遇過這種 11/18 21:58
→ 本人13樓情形～ 11/18 21:58
→ a093886022614樓公同共有沒辦法新青安（自身經驗） 11/18 22:11
a093886022615樓（建議拋棄） 11/18 22:12
→ a093886022616樓
11/18 22:12 → 本人17樓我在研究可否拋棄，因為是好幾年前的繼承了，謝謝～ 11/18 23:00
stanley7942918樓只要有繼承，銀行會為了省查麻煩，直接不給，管你 11/19 07:30
→ stanley7942919樓繼承多少面積 11/19 07:30
→ abyssa120樓公同共有就是有了 你拖時間應該也沒用 11/19 09:16