照原PO內文所述
因價格資訊顯著異於市場交易價格而不具市場參考價
這種蓋牌的鴕鳥心態
是否背後也透露出
實價登錄對於市場 還是不完善的政策
否則蓋牌幹嘛！？
其實也知道了 實登也是哄抬房價兇手之一
一案疊一案 一案還有一案高
不曉得這種透明化 誠實揭露實登
還能怎麼改善比較好呢
其實真的是一把兩面刃
: A7社團有熱心網友李大投書桃園市政府為何實登蓋牌
: 桃園市政府今日回覆:
: 「價格每坪成交價格高於50萬元部分：因價格資訊顯著異於市場交易價格而不具市場參考價
: 值，依「不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」第18條之規定而
: 不予揭露，此部分須進行實地查核而暫不予揭露，待查對結果沒問題後，盡快於本週揭露
: 於桃園市不動產資訊桃寶網」
: 所以基本上5字頭甚至已經到6字頭的捷市閱都不會在實登上
: 你各位 買超過4字頭 就是顯著異於市場價格了
: 請檢討
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.76.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731939047.A.41D.htmlZoanthropy1樓沒差吧 房價飽和後就不會再上去了 11/18 22:24
NSYSUEE2樓蓋牌也沒用，代銷既然賣出這個數字，下一個人一定是疊上 11/18 22:31
→ NSYSUEE3樓去賣，不可能依實登數字賣，買方在那邊鱸小小也是沒用 11/18 22:31
→ roy842114樓政府認證的50萬 顆顆 11/18 22:47
ttyy5樓實價也是曾有賠售時期，說哄抬… 11/18 23:11
CaLawrence6樓這樣是不是會連帶把房價統計也低估？ 還是這是兩套不 11/18 23:12
→ CaLawrence7樓同的系統 11/18 23:12
→ ttyy8樓裝潢和仲介費沒辦法確實落實在實價登錄上是比較可惜的，這 11/18 23:14
→ ttyy9樓其中也有了不少操作的空間和彈性 11/18 23:14
→ 本人10樓房仲曾跟我說 你用實登買不到房啦！意思要我往上開才有 11/19 07:28
→ 本人11樓機會 11/19 07:28
→ piliwu12樓蓋牌也沒用群組都會有，蓋牌只是讓一般人看不到，我們都 11/19 08:48
→ piliwu13樓看得到 11/19 08:48
chimouse14樓當市場轉向於買方 實價就變成天花板 買方可以喊我只要 11/19 09:52
→ chimouse15樓更低 而不是現在賣方的我只要更高 11/19 09:52
→ chimouse16樓現在會一直漲都還是有一群人買得起 覺得會漲 政府根本 11/19 09:53
→ chimouse17樓不需介入 管越多漲越多 11/19 09:53
piliwu18樓房地產很難有買方市場價格不好就不賣的更多，只有很少數 11/19 10:23
→ piliwu19樓資金壓力釋放出來，但這種物件又幾乎被房仲/投資客先搶走 11/19 10:23
→ piliwu20樓一般人一輩子買賣沒幾間的在那邊等降價超白癡 11/19 10:24
→ piliwu21樓你實登看得到買不到啦我自己就遇過 11/19 10:24
→ toto12322樓沒辦法因為台灣持有成本真的太低 11/19 10:28
→ toto12323樓除非你在說豪宅 高總 賠售當然有可能 11/19 10:28
→ morrischip24樓桃園區過豪宅線成交的中古屋 多的是平盤出場的... 11/19 11:58
→ morrischip25樓反過來在線在要賠錢或平轉的更是稀有... 11/19 11:59
→ morrischip26樓/下 11/19 11:59