最爛的都更條件 而且已經成功
我身邊親友聽到的
都是室內一定要一比一
然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款
屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著
新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋
說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的
土地都割給你了
你會說屋主貪婪，神經病 現實世界一堆40 50 年老公寓 其實也沒啥問題
急幾乎都是 4~5樓 頂樓漏水再急
真的有本事的人 他早就出去買新的自己住，舊房租人等 都更了
一堆老屋 他根本就不急
台北一堆老公寓 都是 4~5樓 放出來賣，沒感覺嗎 = =
低樓層 實際上一堆剛性自住的 都已經花錢整修+裝潢了~~~
-
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.htmlzzahoward1樓室內一比一 非五樓老公寓有機會 五樓住三不可能 11/21 09:59
→ sam21sam212樓滿哀怨，卻滿真實的，所以台北市新房很難降價 11/21 10:00
→ zzahoward3樓不然就是信義大安超高地價區域就有機會 11/21 10:01
peterzumthor4樓土地是值多少錢？條件不到室內變小正常而已 11/21 10:01
zaqimon5樓頂樓也不一定漏水吧 一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更 11/21 10:10
→ zaqimon6樓頂樓就算沒加蓋 政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水 11/21 10:11
mitic10297樓沒有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋況越好越不在 11/21 10:54
→ mitic10298樓意 11/21 10:54
s87521349樓公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢 11/21 14:51
→ d401539410樓不急 就是沒在考慮年化報酬率這件事 11/21 14:51
→ s875213411樓4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住 11/21 14:51
→ s875213412樓最多最多就是3F 11/21 14:51
→ s875213413樓要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮 11/21 14:51
→ s875213414樓是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3 11/21 14:52
→ d401539415樓窮人日常 11/21 14:52
→ d401539416樓隨便一個冰律再標普500就放4000萬了 11/21 14:52
→ d401539417樓然後8年後翻一倍變8000萬 11/21 14:52
→ d401539418樓一個3000萬老公寓到底能幹嘛 11/21 14:52
→ d401539419樓自住無貸款老公寓 的投報率 11/21 14:53
→ d401539420樓根本廢到跟定存差不多 11/21 14:53
→ d401539421樓沒有一年10%的投報都是低於市場平均值 11/21 14:53
→ d401539422樓唯一靠都更發財 還不急 11/21 14:54
→ 本人23樓我台北市 含裝潢 當初搞了 600萬吧 三倍以上 不多 11/21 15:03
→ 本人24樓老公寓 11/21 15:03