: ※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: : 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始
: : 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程
: : 強拆前會先花上一兩年以上溝通
: : 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢?
<del>
: 簡單講啦
: 國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦
: 市容醜就醜嘛
: 醜又不會死
都更只看市容改善,是很表層的看法
還有很多更深層的東西
1:建材的改進
首先把把幾十年前的建材全部換掉,就像很多人裝潢第一件事就是抽換老舊管線的道理!
甚至可以考慮防火建材,綠建材之類
2:社區本身的公共結構
台灣地震多發,建物本身的防震制震結構也是非都更無法處理的
整體的排水系統,這個其實你們南部人應該更有感,因為台北很少登革熱之類這種蚊蟲引發的疫情!
3:第三點也是我覺得最重要的一點
就是解決以前在法規簡陋的情況下產生的問題,不符合建蔽率的占用公共空間
包括應該退縮的建築線,佔用了法定空地,消防通道,以及頂樓加蓋等等
歐美可以幾百年建築是因為他們都市設計理念很多都很先進,該留的公共空間都有留,不像台灣爭先恐後蓋滿滿,這極大的影響了行人空間!
: 你台北人不想住舊公寓
: 你就賣掉 去住桃園新竹苗栗基隆阿
: 台北房子賣掉怎麼可能買不起啦
: 整天在那邊裝甚麼都更"受災戶"
: 是怎樣
: 免錢住新的天經地義了是不是?
: 台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦
我是覺得啦,中南部不吵這個只是單純地價不夠,沒有啥都更吸引力!
哪天中南部地價漲到跟台北差不多的時候,我個人認為中南部釘子戶的嘴臉,恩~~~
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732166116.A.04E.htmlCaLawrence1樓贊同 推 11/21 13:24
wu74772樓早期建物污水管轉彎做90度彎管，現在空間夠都做45加45比 11/21 13:53
→ wu74773樓較不會塞，但新大樓住戶養貓，貓砂丟馬桶一樣塞，住戶人 11/21 13:53
→ wu74774樓數多品質不好，更鬧心。 11/21 13:53
foda5樓哈哈哈哈 中南部人真的很幽默的 遠看好笑 近看真的很煩 11/21 13:54
VSshow6樓法規的訂定都是與民爭利，財團養的立委去訂法規，然後再嘴 11/21 14:02
→ VSshow7樓民眾不遵守不配合，難凹， 這樣也可以認同是很好笑 11/21 14:02
→ VSshow8樓隨便舉一個公設比就好，要住戶去攤成本，而不是建商自己吸 11/21 14:03
→ VSshow9樓收，再來嘴你不用電梯嗎？你不走大廳嗎這些可笑的言論 11/21 14:03
SouthEast6210樓是哪裡來的阿Q想法，建設費用建商吸收之後還不是轉 11/21 14:48
→ SouthEast6211樓化成房價或透過權變轉嫁到屋主身上？這根本只是朝 11/21 14:48
→ SouthEast6212樓三暮四或朝四暮三的問題……真覺得建商賺太多，政 11/21 14:48
→ SouthEast6213樓府早就訂好屋主自組更新會自辦都更的辦法，你如果 11/21 14:48
→ SouthEast6214樓不想讓建商把利益賺走，大可以自己籌辦自己當老闆 11/21 14:48
→ SouthEast6215樓花錢找建築師營造廠幫你把房子蓋好，然後房子全部 11/21 14:48
→ SouthEast6216樓分回給地主戶。但現實中有多少實例真的蓋成的？答 11/21 14:48
→ SouthEast6217樓案是屈指可數，因為少了建商在中間幫你們協調，地 11/21 14:48
→ SouthEast6218樓主之前的利益更難擺平，到時就知道建商為什麼有資 11/21 14:48
→ SouthEast6219樓格賺走這些錢….. 11/21 14:48
toto12320樓成功的案例 沒有室內一比一 我不相信會成 11/21 15:23
→ toto12321樓室內縮小 誰要做 幾乎不可能 11/21 15:23
→ toto12322樓都更成功 相對老屋數量當然還是少 但不是沒成功的 11/21 15:24
→ toto12323樓591一堆台北市新房也都為老都更來的 二層樓公寓之類 11/21 15:25
→ toto12324樓我自己是覺得 隨著時間推薦 台北市都更只會越來越快 11/21 15:25
→ toto12325樓不缺錢 所以我也不想賣 11/21 15:25
pz520226樓最後一句 ㄏㄏㄏ 11/21 15:26
→ toto12327樓房子最主要是增值 還可以挖錢 這樣任務就有到了 11/21 15:28
KrisNYC28樓光是車子不能停騎樓 我看就有得吵 11/21 15:44
→ KrisNYC29樓
11/21 15:45 → KrisNYC30樓都不用討論到室內 光這樣至少得送他一個平車 11/21 15:46