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房東注意！國稅局：AI查稅系統建好 揪租金所得逃漏
記者陳瑩欣／台北報導
漏報租金所得的房東要注意了。財政部高雄國稅局今（25）日表示，正在建置非自住房屋租
賃所得逃漏稅AI查核模型，今年9月建置系統後，預計明年6月才會完成初步測試結果，但已
有查獲案例，未來還要再比對模組的正確度，確定相關模型可用後，推廣到其他國稅局。
財政部指出，所謂的「AI查稅模型」，目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所
得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對個人房東有無短漏報租金收入
外，如有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，經系統勾稽之後，很容易掌握相關資料
。
高雄國稅局舉例，曾一位擁有10戶以上房屋的包租公，僅申報1筆租賃所得，其他主張1屋供
自住、1屋出租他人，其餘房屋皆閒置，並無出租情形。
不過，國稅局實地勘查及調閱水電資料後，研判其餘房屋亦有使用情形，與包租公所述不符
，經報請財政部核准查調資金，發現確實有漏報租金情事，經其認諾，除補稅外，並依相關
規定處罰。
高雄國稅局表示，房東常抱持稽徵機關不易蒐集其與房客簽訂私人間租賃契約的僥倖心態，
漏未申報租賃所得。
財政部呼籲，個人房東應誠實申報個人出租房屋收入，以全年租賃收入減除必要損耗及費用
後的餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得情事
，除了補稅，還會被依所得稅法第110條規定處罰。
心得：
就報導內容，國稅局會查的範圍變大但不確定範圍到哪。
但有AI做資料篩選出的話的確會有效率得多，
大家就當個誠實納稅的好國民吧。
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coweyang1樓這以後大家怎麼辦啊 11/27 07:19
→ pigin8527892樓逼逼 動搖國本 11/27 07:23
→ ohyakmu3樓漲租金、房價噴！ 11/27 07:32
deepdish4樓蛤？2024年才終於知道要查稅喔 11/27 07:35
→ chives4655樓把便宜租的反賊通通爪出奶 11/27 07:47
zpf20056樓租金對比房價實在太低，明年報完所得稅也許有租金調漲潮 11/27 07:54
→ zpf20057樓租金上升＞cpi上升＞最低工資上升＞_ ___上升 11/27 07:54
DHPdotD8樓租金要上漲了 11/27 07:55
fenway189樓租金準備大漲 11/27 08:14
→ prpllark10樓跟人民要錢的系統都很有效率 11/27 08:24
MacusH11樓繳稅不是國民義務嗎？死房蟲逃稅逗趣紅幹 11/27 08:53
→ MacusH12樓一堆房蟲繳稅就繳稅那哪那麼多毛 還幫人擔心通膨 11/27 08:54
CaLawrence13樓租金衝 房價漲 大家都有美好的未來 11/27 09:13
jc76112814樓真的 所有人都守法的美好未來!!! 宅配車也通通去找車位 11/27 09:19
→ jc76112815樓再卸貨 24H到貨成絕響 不然就是1000+才免運 11/27 09:19
→ jc76112816樓超商鮮食全部大漲50% 11/27 09:20
→ jc76112817樓小吃攤車也租攤位 騎樓不准擺桌椅 11/27 09:20
physicsdk18樓照這個政府的執政紀錄來看 就是看他沒有 拿AI當噱頭唬 11/27 09:23
→ physicsdk19樓唬人而已 11/27 09:23
bustinjieber20樓要認真抓金流真的不難 11/27 09:23
→ physicsdk21樓本來就不難 但從不認真做 笑死 11/27 09:24
carterdunk22樓高雄 哈哈! 11/27 09:25
bustinjieber23樓有利可圖就會有人去做， 11/27 09:26
→ bustinjieber24樓以前或許是稅收比不上成本， 11/27 09:26
→ bustinjieber25樓現在分析跟算力這些架構好， 11/27 09:26
→ bustinjieber26樓只要稽查成本降下來並預期小於收益， 11/27 09:26
→ bustinjieber27樓是有可能的。 11/27 09:26
→ physicsdk28樓稽查成本再小都比不上編特別預算開發點麵線系統 11/27 09:28
→ physicsdk29樓來得賺 11/27 09:28
bustinjieber30樓再來就是付款方式的改變，老一輩不敢說， 11/27 09:28
