安安，
政府要推居住正義，一個重要的就是廣設
社會住宅，廣義來說，只要是列為公益出租人
，那位公益出租人的房子就算社宅政績。
有一群人，所得稅級距要繳40%以上，無腦的理財法
就是買房子置產，但房租所得要加入綜合所得稅累進，
等於租金收益很大一部分都被政府抽走(相對於那些靠
房租生活的包租公)，一來一往，乾脆不出租了等增值。
間接減少社宅量，拉高了房租漲幅，
為什麼政府不將租金所得另外獨立於綜合所得稅來收，
可以逼出這些因高稅率，乾脆不出租物件的高所得者呢?
--
[閒聊] 為什麼租金所得要合併綜合所得稅計算?
房屋
28161
安安，
政府要推居住正義，一個重要的就是廣設
社會住宅，廣義來說，只要是列為公益出租人
，那位公益出租人的房子就算社宅政績。
有一群人，所得稅級距要繳40%以上，無腦的理財法
就是買房子置產，但房租所得要加入綜合所得稅累進，
等於租金收益很大一部分都被政府抽走(相對於那些靠
房租生活的包租公)，一來一往，乾脆不出租了等增值。
間接減少社宅量，拉高了房租漲幅，
為什麼政府不將租金所得另外獨立於綜合所得稅來收，
可以逼出這些因高稅率，乾脆不出租物件的高所得者呢?
--
Allyssa1樓不出租也要繳管理費跟稅金、公電費，你要看這些人的口袋 12/18 17:59
→ Allyssa2樓我遇到的地主戶手上十幾件通通都拿去出租啊 12/18 17:59
jemdogdog3樓推 12/18 17:59
→ Allyssa4樓雖然成本為零，但是不代表他們可以放著 12/18 17:59
→ abyssa15樓你可以搞成法人 然後租金有成本扣除率43% 12/18 17:59
→ jemdogdog6樓為什麼不獨立用營業稅？ 12/18 17:59
→ Allyssa7樓雖然取得成本為零 12/18 18:00
→ jemdogdog8樓我收入早就超過40％，再加上租金真的很痛 12/18 18:00
→ Allyssa9樓地主通常都沒有工作，需要租金的現金流 12/18 18:01
→ Allyssa10樓所以會不會出租要看持有人的狀況 12/18 18:01
→ DDHOWDA11樓其實是台灣薪水收入稅太高了 租金我覺得還好 12/18 18:03
→ DDHOWDA12樓薪資扣除額才多少 房租讓你扣除43%成本耶 12/18 18:03
→ DDHOWDA13樓健保診所的收入稅率也是很優惠 所以吐司卡爽得很 12/18 18:05
→ DDHOWDA14樓健保執行業務所得 可能讓吐司卡繳得稅 比醫生新鮮人還少 12/18 18:06
→ DDHOWDA15樓受雇醫生 受雇工程師真的是被政府當韭菜割 12/18 18:08
→ IBIZA16樓租金實際稅率頂多22% 12/18 18:39
bustinjieber17樓一般扣除43%，社宅好像可以扣除60% 12/18 18:40
→ bustinjieber18樓(0.4～0.57)*0.4=0.16~0.228 12/18 18:41
→ IBIZA19樓薪資扣除免稅加一加，單身正常就是50萬起跳了，有撫養的上 12/18 18:42
→ IBIZA20樓百不難 12/18 18:42
→ IBIZA21樓台灣薪資要繳稅的是少數 12/18 18:43
→ IBIZA22樓台灣主要收入類別來講，大概只有純薪資過500萬的實際稅率會 12/18 18:47
→ IBIZA23樓重，其它都還好 12/18 18:47
→ IBIZA24樓扣除後超過500萬的 12/18 18:50
diogofseixas25樓每月收入超過15000的剩餘才課稅，再減成本，你刻意 12/18 18:57
→ diogofseixas26樓忽略了 12/18 18:57
quiet9327樓想太多，政府稅制不是決定這個的原因 12/18 19:10
riya28樓其實設計分離課，政府應該會比較補 12/18 19:13
npsi29樓真的不如放著省麻煩 12/18 19:17
F9393530樓打仗53%你怎麼不說 12/18 19:21