不好意思, 借本文問一個假設性問題
如果我有一棟已經增值的房子
接下來把增值的部分增貸出來然後歐印台股ETF或是其他穩定的標的
然後N年後(不是立刻), 把ETF全數賣出
再把ETF變現的部分拿去買房不貸款
不抵押, 無貸款, 錢直接匯到建商戶頭
這樣是可以的嗎?
我覺得貸款銀行不可能一筆借出的錢查N年吧?
謝謝
: 剛好我要擴充金流部位
: 這週錢才剛下來 絕對有參考力
: 掛四 找A銀行貸款
: 每家目前對金流追蹤方式不同
: 有一下幾種
: 1.最EZ 叫你匯出去(本人匯本人)
: 2.匯出去(本人匯本人) 之後買股票 債券 定存都可以 附上證明 結束
: 3.匯出去(非本人) 這比較麻煩 要證明對方跟 房地產無關 不是詐騙 贈與問題等等
: 簡單來說 不希望你匯給其他帳戶 減少人家行政麻煩 懂? 稽徵你要成本的
: 至於什麼你放在帳上 但是提出30萬現金 說要去現金買勞力士之類 絕對可以 沒問題
: 但是你當然不能每天買一隻啊 幹 是槓精智障? 學店垃圾? 這也要教? 建議喝左手那罐
: 簡單結論來說 大額匯出做金融投資 小額現金作日常支付 蜜月 精品開支 絕對可以
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: 以下作一些廣告
: 有銀行 現在台幣定存3% 質押2.5% 質押95% 自己問自己找 有點自學能力 別當廢物 懂?
: 有美金定存4.8~5% 質押利率2.5~2.7% 質押80~90%
: 證券質押 就是成數60% 利率我看是2.5~3.5%
: 以上
: 不要來信問我哪家銀行 除非你拿一桶好市多 ON高蛋白 未開封 巧克力口味來我家樓下
: 不然就拿出寫論文能力 好好找資訊
: 至於你沒念過碩士 那干我屁事 自己爛 看我幹嘛?
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amordelcor2樓=.= 你就自己證明來源呀 12/21 21:10
tteeccddyy3樓我不相信銀行可以查這麼久 安啦 12/21 21:47
happytravell4樓全款買根本沒辦法查也無從查起 12/21 22:34
ntcu55665樓可以啊為啥不行 12/21 22:34
wake000056樓銀行不行，金檢可以啊 12/21 23:32
ceca7樓金檢沒事去查你購置不動產幹嘛? 12/21 23:36
→ ceca8樓它們那麼多詐騙都搞不訂了. 12/21 23:36
→ ceca9樓銀行是"核定放款"前必須查給央行交代. 12/21 23:37
→ ceca10樓因此你沒經過銀行核定你的房貸. 12/21 23:37
→ ceca11樓你買房子送資料到地政過戶. 12/21 23:37
→ ceca12樓中間是沒有人會阻擋你的. 12/21 23:37
→ ceca13樓是因為你有貸款,銀行審核你的貸款,這時候央行要求銀行審查. 12/21 23:38
→ ceca14樓不過反正很多人不清楚+很多人明明清楚在裝傻..XD 12/21 23:38
→ ceca15樓阿就開心就好. 12/21 23:38
→ ceca16樓買房子而已,整天要調查局,金管會,檢調來查每年幾十萬過戶.XD 12/21 23:39
→ ceca17樓阿詐騙都不用查了,政治人物都不用查了,公司企業逃稅都不用 12/21 23:39
Herohw18樓一定可以啊！ETF又沒穩贏的，而且符合增貸時審核目的，但 12/21 23:39
→ Herohw19樓可以不要講出來嗎XD 12/21 23:39
→ ceca20樓都來查人民買房子就飽了..XD 12/21 23:39
→ ceca21樓是查企業逃稅,洗錢,作假帳比較重要. 12/21 23:40
→ ceca22樓還是查人民買房子比較重要阿... 12/21 23:40
→ ceca23樓還是查詐騙也不重要,查人民買房子比較重要? 12/21 23:40
→ ceca24樓滿好笑的. 12/21 23:40
→ Herohw25樓關鍵N年N是幾？ 12/21 23:40
sustjh26樓不貸款，現金買，風險不高 12/22 00:10
→ newiwgp27樓N年一定可以 不過之前大家是一個月或不到就賣ETF就買房了 12/22 00:21
zxcvb770028樓半年以上就安全 12/22 00:23
liu1981sssss29樓年中買台積，年底賣出買房，就問他們查不查 12/22 01:21
babyMclaren30樓個人覺得多年後很難查 12/22 01:36