2019房市低點撿了一間新北重劃區的新成屋
現在屋齡大概7年 權狀60 室內33含陽台37
雙車位 一層兩戶管理良好(雖然管理費七千多)
不過考量小孩(兩小)國中學區以及台北市通勤方便
開始看一些台北市20年內的中古屋 室內30以上至少一個車位
預算5000-5500左右(不含裝潢)
結果發現找了一輪
都是需要大整理 整個條件也都是降級的感覺(除了地點)
像是地下停車場較昏暗、有些許壁癌、管理較鬆散(梯間放鞋櫃)、
氣密窗隔音差、大樓外觀較老等等
唯一就是台北市地點較好
我知道買新房就沒這些問題(但就是實力不夠)
不知道有人是從新北重劃區新古屋降級搬到北市中古屋
心裡是怎麼想的?
還是應該捏下去(可能要到6500)買預售新屋? 接受室內變成25的小三房?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735000451.A.E3B.htmltfct1樓這不就是吵半天的通勤文的真實寫照嗎 12/24 08:36
tenkaakido2樓新北是你的好選擇，寄戶口乖乖通勤。 12/24 08:38
jessicaabc983樓買個小套房拿戶藉吧，整天寄戶頭丟臉 12/24 08:41
sdhpipt4樓只需要學區的話 買一間小套房或是破爛公寓就好 12/24 09:03
CoachKuester5樓乖乖通勤吧，台北市的老屋看了就賭爛 12/24 09:04
→ sdhpipt6樓是說都已經買五千萬的房子了 為啥不選擇好的私校??? 12/24 09:04
→ sdhpipt7樓一路讀到高中畢業頂多也才幾百萬吧 12/24 09:04
benson5028樓這不是就是版上常見的市中心v.s外圍重劃之戰 12/24 09:19
F12398109樓第一間是為了投資而買，換第二間為了自住 12/24 09:21
Ryoma10樓這算能力好的，這幾年想換屋因房價大漲只能乾瞪眼的很多 12/24 09:28
→ sam21sam2111樓嘴巴說不要華國美學，身體很誠實的省時間 12/24 09:29
→ Ryoma12樓原有屋漲幅+財富累積趕不上房價，又不想接受較差的條件 12/24 09:29
→ sam21sam2113樓恭喜原PO看透時間才是重點 12/24 09:29
→ sam21sam2114樓我自己之前在同區塊有三個不同的住家， 12/24 09:31
→ sam21sam2115樓分別是品牌建商大樓.老家隔壁老公寓.買了丟著的老房子 12/24 09:31
→ sam21sam2116樓，最後選擇買了丟著的老房子，供參考 12/24 09:31
→ sam21sam2117樓原因就是小孩覺得方便，不然大樓跟這個都是捷運對面 12/24 09:32
→ sam21sam2118樓老房子多少有問題，可是省時間跟空間更重要 12/24 09:32
→ sam21sam2119樓對了，品牌建商是璞園，一樣被我捨棄 12/24 09:33
akita69020樓只有時間是我和郭臺銘一樣稀缺的資源。會拿時薪嘴的人 12/24 09:50
→ akita69021樓我真的不理解是反串還是真話。住的近真的無敵。 12/24 09:50
→ IBIZA22樓你要換到好的地點 當然要嘛加錢 要嘛降級 12/24 09:51
→ daniel641223樓這通勤明顯不是主因是學區 12/24 09:54
→ toto12324樓新北大坪數 實際上也是很難賣 12/24 10:10
→ toto12325樓60幾坪 也要4000 5000萬以上了 12/24 10:10
→ toto12326樓591掛一堆 12/24 10:10
→ toto12327樓還雙車位會更難賣 非豪宅百坪的 12/24 10:11
vava556628樓大坪數四五千萬 台中一堆 賣很好 12/24 10:17
→ toto12329樓基本上考慮到流動性寧願4000萬 去買台北市40坪的新宅 12/24 10:20
→ toto12330樓新北一環大概就是2800~3200 3房小宅還有人會願意接 12/24 10:20