看了過去一些文章
自從平均地權條例上路後 質疑聲不斷
大部分就是
預售鎖盤爽到建商 價格由建商把持
導致預售屋上漲等等等
我的想法是
禁換約轉售 不會被投機客一直洗上去
沒有所謂 舊預售壓新預售
反正本來就會疊上去
禁換約轉售 反而少了很多投機客
炒作者退散後 回歸市場區域價值
這樣不好嗎？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
房屋
2191
看了過去一些文章
自從平均地權條例上路後 質疑聲不斷
大部分就是
預售鎖盤爽到建商 價格由建商把持
導致預售屋上漲等等等
我的想法是
禁換約轉售 不會被投機客一直洗上去
沒有所謂 舊預售壓新預售
反正本來就會疊上去
禁換約轉售 反而少了很多投機客
炒作者退散後 回歸市場區域價值
這樣不好嗎？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
tfct1樓他們自創的理論 反著看就對了 12/26 21:18
randy012樓很棒啊 阿都禁轉了 為啥限貸還要朔及既往？ 12/26 21:24
ceca3樓現在不是禁止轉讓？沒看到我都樂買兩間預售屋 12/26 21:31
→ ceca4樓你不知道我對預售屋都很謹慎恐懼的嗎 12/26 21:31
→ ceca5樓他不禁轉讓我可能才買一間另一間買中古勒 12/26 21:32
→ ceca6樓不過，我是投機者嗎？？？ 12/26 21:32
ppnow7樓禁轉真的很好，不然沒管道拿到淺銷價的真的很幹 12/26 21:37
→ ppnow8樓讓建商把持價格有什麼不好，他會帶你飛啊 12/26 21:37
→ chienchung9樓預售屋拉價和投資客有關嗎? 你要不要再想想? 12/26 21:38
→ 10樓預售屋拉價我覺得剛投資客有關係啊 前期少少工程款 一 12/26 22:18
→ 11樓次掃好幾間 沒多久轉單轉售出去 根本不用等蓋好就可以 12/26 22:18
→ 12樓獲利 12/26 22:18
→ 13樓不過看到ceca大跟前幾樓大大 我就覺得禁轉售果然是對的 12/26 22:18
→ 14樓政策 12/26 22:18
ceca15樓這是銷售策略的問題. 12/26 22:21
→ ceca16樓你第一期賣30,之後一年賣第二期35. 12/26 22:21
→ ceca17樓這時候第一期就會很多人拿出來轉單32 33. 12/26 22:21
→ ceca18樓你第二期很難賣,自然第三期你大概只敢賣40. 12/26 22:21
→ ceca19樓並且你第三期得時候,第一期還是很多人再轉32 33.. 12/26 22:22
→ ceca20樓你第三期更難賣,並且第二期也開始有人轉36. 12/26 22:22
→ ceca21樓到最後你第四期不敢推,第三前賣到交屋還有很多餘屋. 12/26 22:22
→ ceca22樓整個盤的價格會被壓制在新案40,而預售案轉單一堆33. 12/26 22:23
→ ceca23樓而如果不能轉單. 12/26 22:23
→ ceca24樓你自己看橋頭就好,第一期我還不是一開始就買. 12/26 22:23
→ ceca25樓我是胚車過去隨意看建案,結果剛好看到前交易過的代銷. 12/26 22:23
→ ceca26樓聊一聊就因為買了重機的罪惡感所以順便刷一間. 12/26 22:24
→ ceca27樓28. 12/26 22:24
→ ceca28樓一年後的今天,不要講最高成交47. 12/26 22:24
→ ceca29樓他後來完銷的最後兩個月均價4x. 12/26 22:24
→ ceca30樓他這星期六要推第二期,我估應該均在40~43之間. 12/26 22:24