[閒聊] 中南部高鐵因短程通勤必要性差影響房價?

房屋

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基本上可以看到從2017年開始,

每年人均里程數是逐年往下降。

而自疫情以來高鐵搭乘人數逐年攀升,

代表著短程通勤人口變多

https://i.imgur.com/fhi7RL8.jpeg


以北中南地區劃分做高鐵搭乘人數的統計來看,

北部地區搭乘人數是中南部相加的1.17倍。

用人口看反而只有中南部相加的0.89倍。

代表北部地區高鐵人均使用率是相較中南部高

(然後高雄新增一站高雄就算了,還喊要鳳山?)

https://i.imgur.com/z5e80Oe.jpeg


細看北部各高鐵行政區,板橋、青埔、竹北,皆是該區房價最貴,中南部反而不是。

回到標題,中南部高鐵上下游彼此間短程通勤的必要性差是否影響到房價進一步提升?

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hortl2331樓主次顛倒,是房價非最貴導致短程通勤差 01/02 02:06
跟我原本問的意思有出入,有修正。
backpacker182樓你每周是不是都要發一篇文吹青埔 01/02 02:13
ttyy3樓以板橋為例他之所以貴與高鐵幾乎無關 01/02 02:14
backpacker184樓台北最貴的區域不是高鐵站 01/02 02:15
backpacker185樓你的假設一開始就錯了 01/02 02:15
ttyy6樓青埔竹北則是重劃區定位或該縣市沒有其他同級重劃競爭者 01/02 02:16
backpacker187樓反過來說 01/02 02:21
backpacker188樓全台12個高鐵站 01/02 02:21
backpacker189樓也只有你說的這3站是該縣市最貴區域而已 01/02 02:21
ppnow10樓講結論,目前捷運效應只發生在雙北,高鐵效應只發生在南港 01/02 02:31
ppnow11樓到新竹。 01/02 02:31
sernidle12樓鳳山真的沒必要 01/02 02:41
RaiGend051913樓高雄要蓋到第三個站還不如給台中大雅蓋第二個站= =" 01/02 03:05
Hitimothy14樓高鐵捷運化拜託不要 不是會吵的孩子有糖吃 01/02 06:52
bjqs082715樓房價高低高鐵又不是主因 01/02 07:28
l9816樓如果南科通一條捷運到高鐵台南站...運量會再往上翻 01/02 07:30
l9817樓台南站/嘉義站...都不是外圍地方.... 01/02 07:30
l9818樓那邊本來人就少 01/02 07:31
l9819樓左營是這幾年有繁榮起來...不然那邊當初其實也不是人口多的地 01/02 07:32
l9820樓 01/02 07:32
apparel21樓南科新市設站必要性大於高雄站吧 01/02 08:26
toto12322樓很依賴高鐵通勤的上班族我相信有 但其實占比很低 01/02 09:39
toto12323樓台北市的人 在台北市工作 請問要搭什麼高鐵? 01/02 09:39
toto12324樓在竹科工作 幹嘛不直接買竹科附近就好 仔細想想 01/02 09:40
hortl23325樓笑死的佔比很低,你沒在7-9點到青埔待過齁 01/02 09:41
toto12326樓占比還是低啊 01/02 09:42
toto12327樓整天竹科竹科你覺得實際上有幾個人? 01/02 09:43
toto12328樓你是不是活在自己世界啊?以為外面都特定理工職業? 01/02 09:43
toto12329樓那你幹嘛不買 科學園區附近就好 上班不就更快? 01/02 09:43
toto12330樓我講好幾次了 你台北市太貴不起 最遠就是買林口搭公車 01/02 09:44