[請益] 2+1房 川字格局客變請益

房屋

59480

各位前輩好

小弟近期要進行客變

其實知道這格局可以動的空間很小,

但保險起見,還是來請教各位大神有什麼想法

以下是一些資訊:

1. 這間可能自住也可能出租

2. 變更上希望能儘量不花太多錢

3. 室內約16坪、地點在桃園青埔A18

4. 不論自住或出租,應該都是兩大一小

5. 目前應該會將左邊兩個房間的門移位,增加電視牆還有電器櫃的擺放長度,但右邊主
臥?
門不確定是否有需要移位?

6. 左邊兩個房間的大小是否有需要調整?如果次臥大一點,+1房小一點不知道如何?

原格局圖
https://i.imgur.com/6dOhREA.jpeg


更改門的位置、主衛洗手台加大
https://i.imgur.com/SnKGgOW.jpeg


附上機電圖,不知道有沒有哪邊建議加設專迴?然後電話孔跟Cable孔會建議退掉嗎?
https://i.imgur.com/aHjSJmx.jpeg


再請各位前輩分享經驗了,感謝

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lohateve1樓現在專業經驗都要變免費的了 01/02 10:57
前版主好,抱歉我看之前也有很多類似文章,所以認為可以問看看,請問這不能在這邊請 益是嗎?那什麼樣的問題可以在房版發請益文呢?
childeviler22樓你冰箱要放哪?AC主機放得位置可以思考一下,看是一 01/02 11:10
childeviler23樓對二還是一對多,一對多建議放靠近多的方向(要看工 01/02 11:10
childeviler24樓作陽台水電配置),陽台要不要多拉220V的?,專迴就 01/02 11:10
childeviler25樓看大瓦數電器放哪 01/02 11:10
感謝您的建議,冰箱的位置,如果主臥的門沒改位置,打算放在洗碗槽旁邊,如果有的話 可能就放電器櫃旁邊,或是+1房裡面
warmblue6樓都買A18了 差那一點裝潢錢嗎 01/02 11:13
該花會花,不過能省當然省啊,我這篇沒有在指後續裝潢,只是認為不用花太多錢在客變 上
childeviler27樓淋浴間是用推開門的嗎?要不要換橫拉式的,避免有人 01/02 11:13
childeviler28樓在裡面暈倒打不開門 01/02 11:13
謝謝建議!
lohateve9樓這個坪數跟格局改成兩房一衛還比較漂亮 01/02 11:14
看用途啦,我自己很需要多一個小房間當書房,而且未來如果要賣,改兩房會掉價吧?
lohateve10樓剛剛本來想說跟你要CAD,但是一想到要花時間幫你出圖 01/02 11:15
lohateve11樓就莫名覺得自己幹嘛幫你 才推了那段文字 01/02 11:16
非常謝謝前版主的好意,我也不希望浪費您的時間,只是想簡單詢問一下房板上前輩們的 意見而已
lohateve12樓語焉不詳,又沒有使用者需求是能幫你改什麼?連電器都不 01/02 11:17
lohateve13樓知道有哪些,要怎麼設專迴? 01/02 11:17
lohateve14樓主臥門開在那邊基本上沙發背牆跟電視牆都沒了 01/02 11:19
childeviler215樓電視牆位置放多一點插座,蠻需要的,電話孔就留著, 01/02 11:19
childeviler216樓大門的附近地方設置一個一鍵電燈全關 01/02 11:19
lohateve17樓也沒有玄關鞋櫃 與其這種不上不下的2+1房 建議你改成完 01/02 11:20
lohateve18樓美的2房 退掉主衛 以上 01/02 11:20
謝謝您
idmaker19樓建商只會讓你退洗手台不會幫你變大 +1房直接跟隔壁合成 01/02 11:22
idmaker20樓一間放大電視牆不要再額外開門 01/02 11:22
idmaker21樓電器櫃每一層都要拉專迴路 01/02 11:23
我就是要退掉然後自己買大一點的,不是要請建商幫我變大哈哈,抱歉沒講清楚
a529271022樓光域通知客變了?好快 01/02 11:26
是啊 ,8月就開始了通知客變了,真的快 建築方面也是蓋很快,聽說2月過年後要收第二次工程款了(2樓底版澆置完成)
childeviler223樓電器櫃應該只有4尺大,要加放冰箱有點難,不作飯放+ 01/02 11:28
childeviler224樓1房應該還好,要做飯一個3尺不到的料理台不夠放,要 01/02 11:28
childeviler225樓進進出出+1房XD 01/02 11:28
我也覺得放電器櫃旁邊很難,目前冰箱的部分真的是最困擾的,我如果是自住的話,應該 是外食為主,應該偶爾簡單煮個火鍋或泡麵而已,所以想說好像可以放+1房
jeffsu26樓書房沒採光會很不舒服 可以考慮用間接採光 01/02 11:33
childeviler227樓通常川字的110V應該基本會設3條,水電配置圖看不出 01/02 11:34
childeviler228樓來3條怎麼配,最好也確認一下建商請他提供迴路怎麼 01/02 11:34
childeviler229樓走,這樣你插頭預想要幹嘛的,全部集中到一條迴路上 01/02 11:34
childeviler230樓很容易跳電 01/02 11:34