大家好，
目前家庭成員是二大人、 一幼兒，
房子格局兩房，室內坪數約16坪
在中永和區，
離捷運站走路約5-6分鐘。
本來都覺得住得十分舒適，
但小孩出生以後卻感到空間有點不夠用，
而且中永和區街道較小，
容易人車爭道，
住家附近也沒有公園綠地，
以育兒環境而言不是非常友善。
最近配偶看上了新北其他區域的重劃區新建案，
想買下來、現有的房屋則出租，
可是有點猶豫，
畢竟貸款金額變多一定會影響生活品質，
所以想把兩間房子的條件拿來比較，
問問各位高手前輩的意見，
到底有沒有需要入手這間新的房子。
兩間房子相差室內坪數約3坪，
樓層都是低樓層。
A房（中永和區現住宅）：
優點--
1、生活機能非常好。
2、有前陽台（本身喜歡植栽）。
3、算是大兩房。
缺點--
1、街廓狹窄擁擠。
2、沒有車位。
3、沒有公設（如健身房、遊戲室、閱覽室）。
B房（重劃區擬購新宅）
優點--
1、有車位。
2、生活環境舒適寬闊。
3、建商品質很好。
4、離捷運站走路3分鐘。
5、有公設。
缺點--
1、沒有前陽台。
2、房間比較小，算是小三房。
3、買日常生活用品較不便利。
目前能想到的優缺點比較大約是這些，
實在很猶豫的地方在於，
真的有需要為了好像不是百分之百喜歡的房子再扛一筆房貸嗎？
想說版上的前輩見多識廣，
也比我們來得有經驗，
想請益是不是有什麼面向是我沒有思考到的，
希望能聽取各位的意見，
謝謝！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735830100.A.A24.html→ s87521341樓標題格式請用對, 1hr 內修正 01/02 23:02
→ 本人2樓已修正，謝謝提醒！ 01/02 23:04
l983樓學區不用考慮? 01/02 23:08
→ l984樓多三坪就多一個房間可以利用 -> 雜物間 01/02 23:08
→ l985樓看你要大陽台還室內多一個房間 01/02 23:09
→ l986樓小孩東西多啦...16 坪 2+1 真的很擠 01/02 23:09
→ l987樓公設不一定必備，但有小孩車位我覺得一定要 01/02 23:11
→ l988樓你們有汽車嗎? 01/02 23:11
→ 本人9樓學區的話，應該是重劃區的會比較好 01/02 23:12
→ l9810樓日常用品指全聯? 01/02 23:12
→ 本人11樓有車，目前是租車位 01/02 23:12
→ l9812樓就假日一次採買呀 01/02 23:12
→ 本人13樓日常用品是指吃飯、看醫生、民生用品.....之類的XD 01/02 23:13
→ l9814樓而且你原本只有兩房...小孩大了分房睡就用掉一房 01/02 23:13
→ l9815樓你剩下要堆哪裡? 01/02 23:13
→ l9816樓早晚都要換房的 01/02 23:13
→ glwl4003917樓看下來 會選重劃區 01/02 23:14
→ l9818樓如果重劃區那個覺得還不是不太能下手買的話..可以再看其他建 01/02 23:18
→ l9819樓案 01/02 23:18
→ 本人20樓配偶說他已經看了非常多建案，符合我們預算以及格局、交通 01/02 23:21
→ 本人21樓等客觀需求的就是這個了......但我真的沒有百分之百的滿意 01/02 23:21
→ 本人22樓，所以猶豫不已 01/02 23:21
ppnow23樓說白了就是錢不夠買到喜歡的才猶豫，前面又講怕損失生活品 01/02 23:36
→ ppnow24樓質，這兩個是互斥的。我看過很多嘴巴一直講生活品質多重要 01/02 23:36
→ ppnow25樓的，經過這幾年都變成悲憤的魯空了。 01/02 23:36
→ l9826樓買房我只能説機緣和妥協，像我之前很想要買車庫型透天，但符 01/02 23:36
→ l9827樓合預算和地點的又有各種因素被打槍，最後買的也不是車庫型透 01/02 23:36
→ l9828樓天。我相信你的隊友是真的有覺得室內空間不夠的焦慮啦，可以 01/02 23:36
→ l9829樓理解。就多討論或真的你自己找和看看。 01/02 23:36
reiyo30樓你這篇沒有講資金情況很難給建議 多背 一房房貸要看原先你 01/02 23:44