我也住過透天 先說一下心得
Pros:
1. 空間真的大 很爽 地下室停車空間還能放槓鈴
2. 土地權大
3. 鄰居彼此住誰都很清楚 個人覺得是優點
(有好有壞 個人認為是好)
Cons:
1. 漏水 幾乎必定漏水 無論是屋頂做斜瓦片
都是漏爆 處理起來勞心勞力 會瘋掉
沒隔多久就要請人來做屋頂防水 台灣雨日又多
都是漏到怕了 索性全部都加蓋鐵皮
可以觀察路上透天 幾乎毫無例外
2. 成交量低有流動性風險
3. 銀行鑒價也不會用周圍大樓單坪價格鑒價
4. 治安問題, 睡覺有時會聽到有人在旁邊走路,
大樓住習慣的人會睡很不安穩, 所以透天
很多都是鐵窗蓋好蓋滿
住大樓有時出國窗戶都沒關也沒差
以上大概是住過的優缺點
純屬自身經驗
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735828696.A.CE0.html→ chives4651樓透天樓層低，都會和路人互看常常都要拉窗簾 01/02 22:42
ethel6172樓4超級有感，剛從大樓換成客廳在二樓的透天時，門外聲音 01/02 22:52
→ ethel6173樓清楚到我都以為沒關門，睡前一直跑下去確認，還有萬一 01/02 22:52
→ ethel6174樓被堵門口還出不去 01/02 22:52
→ ethel6175樓後來還是換大樓了 01/02 22:53
→ nicejeffery6樓大樓24小時保全那種真的安心 01/02 22:55
williamchan7樓透天鑑價真的跟垃圾沒兩樣 01/02 22:56
piliwu8樓中古透天整條街一年成交沒幾件甚至都沒成交，鑑價市價都 01/02 22:57
→ piliwu9樓是個謎 01/02 22:57
lusifa200710樓睡覺時會聽到有人在旁邊走路是什麼鬼XD 從小住透天從 01/02 23:03
→ lusifa200711樓沒遇過這種情形 01/02 23:03
你比較不敏感吧
不要說機車通過
光是走路腳拖一點都會聽到聲音
ting70112樓透天 >大樓>地上權 01/02 23:04
→ ting70113樓一切都是虛的，能住就地上權即可XD 01/02 23:05
cake5164014樓透天必漏水也太浮誇 01/02 23:12
licklabium15樓我台南30年的老透天，只有露台漏水過一次耶 01/02 23:14
F9393516樓4有感尤其是臨路透天巷子那種，夜深走過去嘻哈都能聽到 01/02 23:27
F9393517樓然後優點說可開店的白癡，你要住的話旁邊開宮廟你也不能 01/02 23:28
→ F9393518樓阻止 01/02 23:28
ccchung197919樓我家透天就沒漏水 01/02 23:54
gk132920樓其實你就看超級有錢人喜歡住大樓還透天= = 01/03 00:01
這是本末倒置
跟有錢人住頂樓的論述一樣
並不是有錢人都住透天或頂樓
而是只有銀彈充足的人才住得起頂樓和透天
因為修繕都要靠自己啊!!!!!
修到你痛哭流涕
周杰倫住頂樓 防水層每個月來補
幾十萬他眼睛都不會扎一下
你也辦得到的話 你也能住頂樓或透天
但會考慮這麼多我想也不是什麼超級有錢人
大多是連棟透天對比新式大樓這樣
Polestar21樓我家透天邊間，之前雨季跟颱風外牆那側也是滲水，但不 01/03 00:03
→ Polestar22樓至於到漏。然後屋頂瓦片每逢強颱都會被打破個幾片，現 01/03 00:03
→ Polestar23樓在工又貴，修補一次都破萬 01/03 00:03
真的 補防水層 地面50坪沒有十萬根本沒人要接
但只要有漏就要補 很慘
p2077029924樓透天基本上只有獨棟能住 連棟根本是屎 01/03 00:16
zzz5012625樓怎麼會還用瓦片 如果為了造型 至少也是琉璃鋼瓦整片的吧 01/03 00:16
pig201426樓透天整天漏水是你不會處理，請善用鐵皮，鐵皮很適合台灣 01/03 00:29
→ pig201427樓。要追求質感就選好看一點的顏色 01/03 00:29
wang5628樓別拿市區電梯透天別墅，跟一般人認知的巷弄老透天比較 01/03 00:31
z541129樓只有獨棟才算透天 01/03 00:42
→ rmx062830樓請問必定漏水的這個機率是怎麼算的 01/03 00:47
這不是計算 是防水層就是會老化 要修
絕對沒有完全不會壞的東西 防水層也是
大樓頂樓有管委會修
自己的透天 自己要修
透天常見的壁癌 漏水 滲水 潮濕
其實郊區有一大片透天能看
你去繞一圈就知道了
幾乎每戶都是一勞永逸蓋鐵皮