最近看到兩物件都有興趣，請問可以同時對兩處物件都簽斡旋契約書嗎？
仲介是說要是斡旋時間內兩位屋主都同意要賠其中一位違約金，違約金不知道會不會很多
謝謝
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[請益] 同時下兩處斡旋？
房屋
39200
最近看到兩物件都有興趣，請問可以同時對兩處物件都簽斡旋契約書嗎？
仲介是說要是斡旋時間內兩位屋主都同意要賠其中一位違約金，違約金不知道會不會很多
謝謝
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monsterfive1樓賠你下的斡旋金金額 01/04 13:20
dracula831832樓你錢多的話，同時下幾個都沒差。 01/04 13:21
→ samarium3樓就賠斡旋金吧，看合約 01/04 13:29
yanyao134樓可以 但可能會讓屋主覺得他的房子很搶手 增加議價難度XD 01/04 13:32
ceca5樓你斡旋金除非超過15%不然就是賠斡旋金阿. 01/04 13:32
qwe316336樓不想賠的話，有談成都買下來也可以 01/04 13:32
→ ceca7樓當然我講的是法律上..實際上甚麼情況都有可能. 01/04 13:32
→ yanyao138樓看錯了 以為是同一個物件 下兩個斡旋 01/04 13:32
→ losmith9樓如果你財力足夠就算兩間都賀成交也買得起就沒差 01/04 13:35
→ losmith10樓如果你財力不夠兩間都買 最好別這樣操作 不然斡旋要噴 01/04 13:35
→ losmith11樓房仲好像也還是會跟你算仲介費... 仲介費都比斡旋貴XD 01/04 13:36
→ jeffsu12樓斡旋須經正式簽約始可轉訂 備註寫這條一毛不用賠 01/04 13:36
→ yanyao1313樓斡旋金的話 賠就是你交付的斡旋金額 01/04 13:38
jeffsu14樓斡旋好幾間也沒問題 只是每至少五萬現金在外面跑而已 01/04 13:38
→ yanyao1315樓若是要約書的方式 違約通常會賠比較多 需注意 01/04 13:39
ceca16樓大多數仲介和仲介店不會允許斡旋單寫邀約. 01/04 13:39
→ ceca17樓就像成交寫甚麼貸款不足就無條件解約,現在大多也不接受. 01/04 13:40
peter294018樓沒差啦 斡旋之後 屋主簽名之前 房仲都會再次知會 如果 01/04 13:40
→ peter294019樓不想要可以直接停斡 01/04 13:40
→ ceca20樓除非屋主真的涼涼賣那種. 01/04 13:40
→ ceca21樓投資客通常是下斡旋卡位之後再加. 01/04 13:40
→ ceca22樓例如預估買1000可能下900跟仲介講我一定加但先卡位. 01/04 13:41
→ ceca23樓反正你是投資客仲介也清楚. 01/04 13:41
→ ceca24樓不過一般都還會拉扯一下拉到950之類的,少數利害可以拉到1000 01/04 13:41
→ ceca25樓但是如果拉到1000,投資客就會比較謹慎不會在去到處下斡旋. 01/04 13:41
→ ceca26樓會做好如果屋主那邊直接signing的話的風險. 01/04 13:41
→ ceca27樓但如果900給下斡旋,那等下就去下另外一間..XD 01/04 13:42
→ ceca28樓買到逼急了,打電話給另外一個投資客吃就好. 01/04 13:42
→ ceca29樓這麼爽的事情,甚至硬找一些手段例如人頭快速過戶. 01/04 13:42
→ ceca30樓無腦在快速轉賣. 01/04 13:42