[請益] 跟鄰居共用壁癌糾紛請益

潛水很久第一次在房版發文，託各位大大的福買了一間小小窩，不過交屋後才9個月，因為滲水痕跡跑出來，才發現衣櫃後出現壁癌，牆壁另一邊是鄰居的浴室。照片如下：


https://i.imgur.com/CiWmmVN.jpg

一開始請兩位師傅看過照片，都直接判斷是鄰居防水層有問題，要先從鄰居那邊處理，其中一個師傅建議可以用奈米防水處理比較便宜。

後續知會房仲，房仲請師傅來現場看，也有過去鄰居那邊看，結果他說鄰居的廁所沒有問題，要我這邊處理壁癌即可，敲掉處理可以撐5年，後來我再追問他才說廁所旁邊的牆有濕氣是正常的，我滿頭問號不知道正常在哪裡。

因為這個師傅跟前面師傅以及網路上查到的資訊落差很大，所以我跟鄰居說想再請一位師父來確認，她覺得那個師傅已經說沒問題覺得我在無理取鬧，說我要請幾個師傅都跟她沒有關係直接把我封鎖…。

後續我還是再請一個師傅來現場我這邊看，他說我這邊白華集中在右下，也就是鄰居浴缸的位置，判斷可能是冷熱水管或防水層有問題，但需要去鄰居那邊試水。

目前卡在鄰居堵不到人，按門鈴也不回應，管委會那邊也說使不上力，目前已經先聲請區公所調解，目前在考慮要是調解不成是否直接提告。

另外因為已經過漏水保固半年，本來房仲說已經不干屋主的事，我提出民法的規定後才說等我這邊跟鄰居協調出結論拿到報價後，會去跟前屋主協商。

想請問各位大大，如果鄰居持續不在家或是不開門的話，提告會有用嗎？還是說如前面房仲請來的師傅所說我這邊處理就可以解決？目前整個卡在鄰居這邊動彈不得覺得崩潰，感謝各位了！

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