一個成功的百貨公司
基地至少要1500坪，1500坪都太小
單一平面是內至少要500坪才舒服象話
外面廣場1000坪是基本
這規模的都還很小
太小就會搞出像天母新光，天母SOGO那樣
還有倒掉的德安 中興 漢神
新莊鴻金寶 湯城
坦白說新光南西也太小
要舒服的至少都要3000坪土地，蓋1000坪往上長
2000坪廣場可以辦各類活動，裡面也夠大
不然蓋出來的都不夠舒服
問題是三重發展的早
當初搞一個天台，卻拆攤位賣變毒瘤
其餘三重要找到商業用地2000坪以上基本上沒有
就連重劃區也沒有
除非學校廢掉BOT
至於宏匯超難逛
永和比樣也很鳥
雙子星屌在地＋樓高+交通
: 新北一環
: 板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城
: 二環的新莊也有宏匯
: 就唯獨三重
: 始終無法發展出自己的百貨
: 每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨
: 但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展出自己的商業機能
: 眾所期待的捷六CITYLINK其實樓板面積相當小
: 所以只能開始蹭還在蓋的雙子星
: 但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?
: 且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星
: 究竟三重為何無法發展出百貨機能呢?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736087967.A.F02.htmlAlkaline8651樓宏匯廣場比起剛開始好太多 整棟大概七八成都更新過 01/05 22:46
→ Alkaline8652樓了 是多久沒去….. 01/05 22:46
→ Alkaline8653樓將來雙子星也是由宏匯集團經營 品牌效應出來只會更 01/05 22:48
→ Alkaline8654樓強 01/05 22:48
reye5樓宏匯面積大，逛起來還比台北市的百貨舒服 01/05 23:01
→ LinuxKernel6樓雙子星商場也是宏匯？ 01/05 23:01
→ LinuxKernel7樓這樣招得到高端品牌？ 01/05 23:02
雙子星跟台北101一樣，都是地標級的建物
裡面的百貨公司品牌
也是要夠格才能去
所以不是招不到的到，是人家要不要給你去
像是天母新光等等就一堆小專櫃
EvilJustice8樓板橋新店中永和三重，不要討論其他非一環的地方 01/05 23:03
reye9樓汐止吧，內湖南港買不起的會買汐止 01/05 23:05
reye10樓也有汐科，不過捷運利多也反應了 01/05 23:07
遠雄U-TOWN呀
但這個也只是一個大型的大賣場集中
就跟桃園的大江是一樣
→ mayko11樓新光南西應該是起家厝,北淡鐵路拆掉前時就有了,整棟拆掉重 01/05 23:12
→ mayko12樓建成現在的南西店,旁邊原力霸衣蝶的分館也是重建一次. 01/05 23:14
JKjohnwick13樓所以三重蓋起來人還是全部被雙子星吸過去阿 01/05 23:15
→ JKjohnwick14樓雙子星應該大品牌都會進去 01/05 23:15
jessicaabc9815樓雙子星樓高？？ 01/05 23:25
台北第二，三高樓
台灣第三，五高樓(興富發不算是三，四)
JKjohnwick16樓像新光對專櫃也有評估啦,你看有幾個專櫃也是會替換的 01/05 23:50
有認識的人做這種大牌專櫃
那種沒幾個擺件的化妝品櫃
說做起來400萬起
用很多特殊東西，工廠做好模擬不喜歡又重來，錢照給
然後非常趕
進去組裝頂多給你三個晚上
毛利都對半以上
JKjohnwick17樓我是蠻看好雙星落成以後帶來的影響,至少 01/05 23:58
→ JKjohnwick18樓大同萬華中正都會噴 01/05 23:58
→ JKjohnwick19樓雙星落成就是全台交通位置最好的點 01/05 23:58
killermech20樓後車站、城中區、西門一帶現在就已經狂噴上去，還會再 01/06 00:30
→ killermech21樓噴嗎 01/06 00:30
→ sam21sam2122樓消費族群跟定位.位置才是關鍵，看看麗晶精品 01/06 00:36
→ sam21sam2123樓百貨公司沒有必要每區都有，北投人去高島屋也很方便 01/06 00:36
→ sam21sam2124樓北投有好市多，大北區人都會去，這樣就夠了 01/06 00:37
→ sam21sam2125樓
01/06 00:37 → sam21sam2126樓三重算大同腹地，布料迪化街，加工廠三重 01/06 00:40
→ sam21sam2127樓大同好，三重就好，沒有那麼複雜 01/06 00:40
piliwu28樓雙子星那位置不覺得能有信義區的發展 01/06 00:59
→ piliwu29樓那附近的居民跟信義區差距很大 01/06 01:00
→ JKjohnwick30樓大同區有成交過一坪175 01/06 01:28