不知道這裡有沒有熟悉南萬華一帶行情的人
如果二選一大家會選哪一間?
室內坪數差不多然後都高樓層
主建物都在31~32坪左右+坡道平面車位
力麒上面多一道鐵片(即俗稱的機械子母車位)
我先來分析一下優缺點
1.力麒青年皇家
優點：
建設公司優,實際走進去社區眼睛為之一亮
算是青年公園附近隱藏性的小豪宅
裡面有健身房和撞球間、閱讀室、小型游泳池
保全和垃圾集中管理
屋況：水電有重新翻修過
屋主108年購入後有重新裝潢過
三面採光,窗戶都採大面採光
有一面窗(朝東)房間可以看到101
兩間廁所皆有對外窗
缺點：
周邊都是老舊社區
且社區緊鄰雙側的老舊房子...
有種壓迫的感覺 @@
本身屋齡20年稍嫌老舊
管理費較貴5xxx一個月
屋主雖有重新翻修過但軟裝部分會帶走
之後還是得再花一筆裝修和家具的錢
屬於南萬華的中後半段~
整體市容街道老舊住戶偏中老年人居多
2.復華樸園
優點：
靠近中正區及未來廈安捷運站
屋齡較新13年
基地大車道開闊,三面採光,周遭生活機能佳
四周有圍籬且臨路有退縮很大的人行道空間
走在附近感覺很寬敞沒有壓迫感
管理費一坪60元較便宜
有垃圾集中管理和24小時保全
缺點：
原始屋況,入住後要整個重新裝潢
國防部蓋的軍宅建材及外觀較不優
而且前陽台的牆面可能沒辦法改因為要符合大樓外觀的一致性
雖有垃圾集中管理和24小時保全
但其餘公設(健身房、撞球間、游泳池等)均無
窗戶都做得不大
其中一間衛浴沒有對外窗
有對外窗的主臥衛浴窗戶也做的很小...
二選一大家會選哪間呢~假如相同價位的話
復華比力麒青年皇家再高兩個樓層
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736098102.A.B80.htmlspermbox1樓這邊熟悉的人也不敢出來指點吧 01/06 01:40
→ spermbox2樓低端的地方，嘻嘻 01/06 01:40
EvilJustice3樓一樓這種留言大可不必 01/06 01:46
shioyu4樓當然是復華樸園，，竟然有釋出，要快點決定，， 01/06 01:52
a1234546985樓青年皇家的環境好一些，首先，復華退縮比較多，但旁 01/06 01:52
→ a1234546986樓邊也是一堆老房、其中南機場二期居民素質很不優，而 01/06 01:52
→ a1234546987樓且還有宮廟 01/06 01:52
→ a1234546988樓另外西藏路上下班時間的車流比萬青街多非常多(噪音大 01/06 01:52
→ a1234546989樓) 01/06 01:52
ekin198310樓青年皇家是921兩三年後開始賣 不知是否符合新結構規定 01/06 06:22
ekin198311樓青年皇家離未來加蚋不會太遠 附近有多家走路可到的美食 01/06 06:28
lin80231112樓三重還敢笑人呀 嘻嘻 01/06 06:47
sfparanoia13樓復華一票，周邊機能完整捷運站超近。 01/06 07:18
amordelcor14樓2 我超熟 01/06 07:23
amordelcor15樓廁所對外窗+一車位vs 捷運旁+ 屋齡少7年 01/06 07:31
→ amordelcor16樓管理費都超少 差沒用的公設都可以別去理 01/06 07:33
yunhuai17樓三樓中肯 01/06 08:20
→ reye18樓復華比較好 01/06 08:28
ifuckchina19樓三樓中肯 01/06 08:37
sdhpipt20樓這邊就兩種 一種是老國宅 一種是老舊的透天厝 現今夠多的 01/06 08:50
→ sdhpipt21樓話買老透天比較有夢想 哈哈 01/06 08:50
obrag22樓復華離捷運較近 01/06 08:54
bird131423樓第一個管理費也太貴 01/06 08:56
juven03012924樓最熟悉的不就你嗎？不知道要換多少ID吹南萬華 01/06 09:14
sunshine14225樓有捷運就選捷運 真的差太多 投復華一票 01/06 09:15
momomom26樓剛查了 復華沒有在賣啊?QQ 01/06 09:16
yai521727樓好物件都是房仲私藏給客戶的 一般人不一定會知道 01/06 09:20
→ yai521728樓不然房仲之間競爭很激烈 XD 01/06 09:21
jessicaabc9829樓都是萬華，不要分那麼細 01/06 09:35
sdhpipt30樓北邊的才是萬華 南邊是雙園區 XD 01/06 09:36