: 現在持有農地又不耕作
: 也沒辦法變更地目作他用
: 台灣農業越來越緊縮
: 廢田很多
: 那農地持有終究意義是什麼
: 就放著當景觀這樣？
台灣很多藉由區段徵收成為暴發戶的農民
他們可是購買農地的主力
你想，當你家的土地一甲被徵收
換到3-5億現金
在你根深蒂固的眼裡，就是農地可以發大財
當然繼續買農地給子孫啊 期待下次徵收
而且還會找便宜的地方買個2-3甲地
不然就是有錢人要節稅
買農地贈與只要被列管五年不能買賣
買很多有機會重劃的都內農
根本薛番，也不用去買什麼保險搞傳承
搞不好還增值
我家隔壁2000多坪都內農最近賣給一個航空城
地主，拿了2億多現金買賣，就是只相信農地
可以有一天再次讓他發財。
現在很多臨大馬路的都內農很值錢，不一定有重劃題材
未來都可以變更特殊事業用地，像是幼兒園 停車場 加油站
其實用途滿多樣的，
像是我家有一塊就是變成停車場收租
有價值的都內農其實都不便宜
像是中壢這邊的都內農都要10幾萬。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736120186.A.E82.htmljinso74101樓都內農地 +大馬路 01/06 07:47
jinso74102樓國土法下去，應該就會有定錨心態 01/06 07:48
→ jinso74103樓都內農地 非都內農地 價格開始發散 01/06 07:48
he002449454樓都內農要等重劃或徵收應該很賭吧？而且說真的價格也 01/06 07:55
→ he002449455樓不便宜了 01/06 07:55
→ morrischip6樓最近都內鄰大路捷運周邊成交21~22w/p 難賣嗎？ XD 01/06 08:02
F939357樓桃園二手車行多就是這樣 01/06 08:05
a52927108樓還有一個 稅 01/06 08:22
catgod9樓不要說都內農,非都內只要有臨縣級以上路一坪都是萬起跳 01/06 08:26
chengyou6610樓農地贈與列管5年 也不能非農用嗎？ 01/06 08:26
→ catgod11樓要便宜只有不臨路,另一個就是臨大片台糖地,機率大一點 01/06 08:30
jinso741012樓面國道噴噴 01/06 08:31
→ catgod13樓但也有可能20、30年過去還是甘蔗田,沒有關係就是當買樂透 01/06 08:32
→ catgod14樓至少便宜農地買的是機會,持有免稅以後當遺產也不用遺產稅 01/06 08:33
alfi201615樓農地農用才能免稅 01/06 08:54
→ tctv200216樓在主幹道上 很難便宜 01/06 08:58
→ sagarain17樓陽金公路也算主幹道嗎 01/06 09:24
→ sagarain18樓農地要農用才有免土增 你一代要拆一次吧 01/06 09:25
→ sagarain19樓免遺產也是要取得農用 01/06 09:26
→ sagarain20樓不然是計入遺產的 01/06 09:26
→ 本人21樓農地農用很難嗎 比起高額贈與稅 當然恢復農用啊 除非 01/06 10:18
→ 本人22樓你買的時候他的就有非法建物，很多投資客用繼承，都是 01/06 10:18
→ 本人23樓買農地贈與給小孩 ，但是要有增值型的農地，像是桃園 01/06 10:18
→ 本人24樓幾個重劃區的農地 很好用的 01/06 10:18
→ 本人25樓你買保險 死後給小孩，農地買到對的重劃區 一年報酬 01/06 10:21
→ 本人26樓算10趴就好，你看差異有多大，很多銀行保險整天找我 01/06 10:21
→ 本人27樓說要傳承，我就跟他說 我們都農地贈與比你傳承還快， 01/06 10:21
→ 本人28樓還不用等死後再分配，重點是你保險無法增值，只能繼 01/06 10:21
→ 本人29樓承抗通膨，專業的農地贈與，基本上都可以賺到更高的 01/06 10:21
→ 本人30樓報酬而且可以無痛轉移 01/06 10:21