三重這個案例
是在街
鄰損風險高多了
要挑都更 危老
買來投資 租人等都更
看六米 、八米巷
其實也不太準確了吧??
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[閒聊] 建商為何還願意碰小巷子的都更危老?
房屋
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三重這個案例
是在街
鄰損風險高多了
要挑都更 危老
買來投資 租人等都更
看六米 、八米巷
其實也不太準確了吧??
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dans1樓房版教出來的 01/07 10:07
juice30282樓好的地點都被大建商吃光了，小建商只能撿角 01/07 10:10
metam3樓自己貪心，覺得房地產無腦好賺 01/07 10:12
→ jerrylin4樓很簡單啊 這樣不就變更大基地的都更 01/07 10:12
→ jerrylin5樓以前還要被釘子戶凹溢價 現在政府會送你容積率 01/07 10:13
→ jerrylin6樓我看故意挖倒隔壁棟的案子會越來越多 01/07 10:13
→ fatb7樓確實是一個解套方案 01/07 10:20
daipon8樓臨計劃道路的案子小建商做不起來，也買不到地，當然只能越 01/07 10:24
→ daipon9樓做越小 01/07 10:24
→ jack5577710010樓整排倒掉，他退縮直接變雙線道然後蓋大樓不錯吧 01/07 10:31
→ jerry101911樓看到樓上的話我有個邪惡的想法....買不到可以 01/07 10:32
→ jerry101912樓用挖的。 01/07 10:32
CharleneTsai13樓之前永和那個挖到鄰損的 也是在小巷內 01/07 10:35
physicsdk14樓技術爛亂搞不要怪別人 01/07 10:36
SouthEast6215樓其實就是政府為了促成都更，允許條件不佳的小基地 01/07 10:39
→ SouthEast6216樓建案通過，而提升了類似的風險。如果你要求地質與 01/07 10:39
→ SouthEast6217樓街廓條件不佳的區域只能申請一定規模以上的案子、 01/07 10:39
→ SouthEast6218樓給較高的整合容獎，或許可以降低鄰損風險，但有可 01/07 10:39
→ SouthEast6219樓能導致老區更難更新，最後變成貧民窟。 01/07 10:39
→ FatFatQQ20樓小建案根本不該核可 問題一大堆 01/07 11:03
→ Ryoma21樓不給做是要都由政府主導整合成大區塊嗎? 哪這麼多資源 01/07 11:21
F9393522樓看那個巷弄根本不應該做 政府要強制更新 01/07 11:29
→ F9393523樓給你蓋了新的華廈之後呢對都市更新有什麼助益一樣巷弄狹 01/07 11:30
→ F9393524樓窄救火不易 01/07 11:30
→ SouthEast6225樓都更獎勵條件中有些像是多面臨路退縮的，算是頗補 01/07 11:38
→ SouthEast6226樓的項目，我老家談成改建好的都更就是有拿到三面臨 01/07 11:38
→ SouthEast6227樓路退縮，蓋好之後原本窄窄的8m單行道到我家那段突 01/07 11:38
→ SouthEast6228樓然就豁然開朗，視覺效果也大大改善，可以想見如果 01/07 11:38
→ SouthEast6229樓整條巷子都都更退縮，縱使沒有直接拓寬道路，實際 01/07 11:38
→ SouthEast6230樓上的路寬還是會改善的。三重這案子應該是走危老而 01/07 11:38