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中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對房市資金使用管制持續提高
，信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀
行申請周轉金借款，順利貸款。
不過該客戶後來將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借
款外，更加收違約金。
葉惠玲表示，央行為降低房貸集中度，近來持續加強監督，要撫金融機構在辦理購置住宅
或土地貸款時，必須確保資金用途的透明度與合規性，不得以修繕、周轉金等其他名目承
作。
即使借款人另以其他擔保品或定存單增加貸款金額，總貸款金額仍不得超過規定的成數上
限。金融機構也必須確實查核資金流向，並要求借款人簽署切結書。
葉惠玲表示，對於首購族而言，除了關注房價與貸款條件外，需注意契稅、代書費、登記
費和印花稅等相關支出。她建議購屋人尋求專業代書諮詢，除可確認產權單純度外，更能
了解貸款設定流程，避免因認知誤區產生非自住行為規劃而影響貸款資格。
心得：
早就說不要借錢來買房子ㄌ，不管是信貸還是增貸週轉金什麼的
被查到就是加速還款+違約懲罰
教你過水幾次就沒問題的話，被抓到記得找那個教你的負責
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yousking1樓西卡不用出來面對嗎XDDD 01/07 13:29
Anyotw2樓冰箱多大台啊 01/07 13:31
→ Anyotw3樓買車不是比較可能 01/07 13:32
→ Taiwanwolf4樓冰箱需要場地放置 01/07 13:33
physicsdk5樓投機仔被抓剛好 01/07 13:36
→ EvilJustice6樓買冰箱的地不行嗎，不然冰箱要放哪裡？ 01/07 13:41
MuadDib7樓其實財商很高啊 欠好債不欠壞債 用負債買資產 只是 01/07 13:45
→ MuadDib8樓不符規定被抓包 XD 01/07 13:45
happytravell9樓買冰箱是能借多少 01/07 13:49
→ twin210樓投機仔打一打說好的剛需都沒了 01/07 13:56
poeoe11樓嚴抓不意外吧 現在就是用現金買房的時代 01/07 13:58
twin212樓大概缺錢交屋吧，現在房地產由於打投機資金缺口非常大，一 01/07 14:09
→ twin213樓堆人使出各種渾身解數生錢出來想撐過去 01/07 14:09
→ twin214樓不過大概再幾個月就會連鎖gg了，要是有人想做好事可以現在 01/07 14:11
→ twin215樓去買房拯救這些投機仔 01/07 14:11
z541116樓冷凍櫃可以寫成冰箱 恩 厲害 01/07 14:17
FireStarman17樓買冰箱送房子錯了嗎？ 01/07 14:33
planta18樓這真的太扯 01/07 15:09
dans19樓房版一堆亂教的，連銀行授信都出來亂教國稅就沒事 01/07 16:20
→ dans20樓*過水 01/07 16:20
→ dans21樓實際誰管你怎麼過水 01/07 16:21
→ emily77082522樓亂來 01/07 16:47
jinso741023樓沒說多久後買，也沒說從哪個帳戶買 01/07 17:57
→ jinso741024樓低調 01/07 17:57
NovaShin25樓去年那幾個怎麼都不見了？爛貨 01/07 22:42
→ babyMclaren26樓老實講，這沒過到水吧 01/07 22:47
lucifero27樓貸款買冰箱？？？？？？ 這故事會不會太有趣？ 01/07 22:57
