[請益] 能否提供更好的房貸利率的銀行呢?房屋
請問小弟之前看到楊梅湖口交界處有個屋齡20年透天厝隔成26套房的物件..原本有興趣想
買下當成每個月有被動房租收入..無奈最近遇到金龍海嘯..加上我名下已有房.無貸款….
目前代書問到最好的房貸利率是3%..但小弟細算投報..即使滿租扣掉貸款利率最多6%..但
買老牌優質長期績效好的基金投報至少都超過5%...當過房東其實都知道
當房東..房客問題很多事情都要處理..遇到拖欠房租的爛房客更是麻煩..想請問
大家建議入手嗎?或是能否提供小弟更好的房貸條件的銀行呢?之前問過公股銀行…
只要格局非自住就不收件了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736303048.A.BDF.html→ a56879201樓農會 01/08 10:25
ruve2樓房子除了出租收入，還有價格長期上漲，另外價格也比基金穩定 01/08 10:39
→ ruve3樓如果是好出租的物件加上能夠處理房客問題，還是比基金優 01/08 10:40
yousking4樓一個第二戶等同沒有槓桿產品，你可以不買，但一定要叫朋 01/08 10:41
→ yousking5樓友買 01/08 10:41
jinso74106樓VIP 關係企業 軍公教 首購 01/08 10:47
→ jinso74107樓排列組合自己搭配 01/08 10:47
happytravell8樓能貸到八成嗎？ 01/08 10:49
chihnan9樓你這種情況要想辦法從vip著手 01/08 10:51
→ chihnan10樓就算同一間銀行，相類似的物件，給的條件也都不一樣 01/08 10:52
→ blackfire11樓隔套有消防安全疑慮，幾乎大多數銀行都不收，有3%算賺 01/08 10:53
→ blackfire12樓到了更低利率不要想了 01/08 10:53
→ abyssa113樓正常 非自住格局利率有差 01/08 11:01
→ abyssa114樓你帶租約 要法拍就有困難 銀行提列風險都不同 01/08 11:03
→ MOMO047815樓現在出租套房 很複雜 不如買股票就實在 流動性也很高 01/08 11:13
→ ohyakmu16樓給你2%利率，你的投報也是低啊 01/08 12:15
channap17樓現金買再貸款，就沒有金龍風暴 01/08 12:49
s88009818樓你自己也知道喔 那買股票啊 01/20 15:59