如題啦
同事說金龍海嘯只是在打窮人
這幾個月想想好像有一點道理
如果把股票變現買房，再去理財型房貸出來買股，金龍是不是沒輒
反正沒跟銀行貸款，銀行也不會開什麼徵信查各銀行的金流
有沒有金龍只想打窮人的掛
理財型房貸：不只有兩年寬限期，而是無限的寬限期
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[閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得到嗎
房屋
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如題啦
同事說金龍海嘯只是在打窮人
這幾個月想想好像有一點道理
如果把股票變現買房，再去理財型房貸出來買股，金龍是不是沒輒
反正沒跟銀行貸款，銀行也不會開什麼徵信查各銀行的金流
有沒有金龍只想打窮人的掛
理財型房貸：不只有兩年寬限期，而是無限的寬限期
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toto1231樓打不到，而且股票也不是穩贏 01/08 13:35
→ toto1232樓利息也提升了 01/08 13:36
開槓的股債配波動低 年化報酬率又高，不知道怎麼輸
sspider08293樓呵呵 01/08 13:37
EvilJustice4樓恭喜你，更有錢了 01/08 13:37
toto1235樓借錢投資穩贏喔，要借也是等國安基金進場再說 01/08 13:40
沒錯 我朋友已經貸出966，準備再貸800，他說美債這樣崩，不信股市不會被拖下水
ruve6樓貸款沒有維持率的問題，利息繳得出來股債配頂多凹一下，穩贏 01/08 13:42
開槓股債配平均12%，三年後總報酬率噴到125%，拿去買房再貸出來買回開槓股債ETF，無
限loop，專屬台灣永動機用好用滿
a3860367樓借出來的不要拿去買房子就好 01/08 13:46
→ zpf20058樓被你發現了，房漲股也飆，又双叒馱F 01/08 13:48
dakkk9樓買股票 國家歡迎呀 但炒房就跟政府對作 01/08 13:49
miauah10樓這有什麼好打的？不要看有房就想打欸 01/08 14:09
h4907200211樓本來週轉金借出來就可以拿去投資啊 01/08 14:10
→ h4907200212樓只有限制不能再投入不動產而已 01/08 14:10
→ timmer13樓灰色地帶是拿去投資後過再出金的錢算甚麼錢 01/08 14:22
→ timmer14樓有沒有觸發稽核機制 要問各銀行 甚至不同間與時間點都不同 01/08 14:23
lisa10892015樓如果你是在去年一月賣掉台積現金買房，過了一年總 01/08 14:38
→ lisa10892016樓算可以掛四再投資，現在你會哭死XD 01/08 14:38
→ duriel331317樓現金買房再理財貸買股目前沒限制,看銀行給你額度多少 01/08 14:57
→ IBIZA18樓股票質押沒有簽用途吧 01/08 15:08
→ IBIZA19樓股票質押貸款不限用途, 應該直接股票質押現金買房就好 01/08 15:17
→ IBIZA20樓現在質押利率雖然比去年高了 但搞不好也沒比理財房貸高 01/08 15:17
質押只能拿出六成 優點就是隨借隨有
godwarder21樓所以樓上是要推現金買房->買股質押->再買房嗎XD 01/08 15:26
→ william82622樓有錢人本來就打不到 L7專打中產槓桿太大的 01/08 16:02
abyssa123樓央行是在打槓桿風險 有本事現金買房當然屬於低風險 01/08 17:16
fhrhung24樓恭喜發現財富自由密碼 01/08 17:19
hikertim25樓資產2300萬股債50/50平均，無貸款，股息約5% 想買2300 01/08 17:22
→ hikertim26樓的房，但保有現金流，怎麼操作最有效？ 01/08 17:22
還沒實際操作，不過預計會在下個週期開始，我合作的銀行繳清三個月後即可再貸款，三
個月空窗期會用十年美債期貨配美指期貨，時機點一定要等股市修正過，大概就是藍燈。
如同CECA說的買房要冷盤，如果要股房永動機那就是等藍燈，至於買哪裡，就Nova推的雙
北
→ valkyrie27樓你美債的成本到底多少？ 01/08 17:35
→ jerrylin28樓這樣不會打啊 01/08 20:29
→ jerrylin29樓央行打的是增貸出來繼續炒房的 又不是打增貸 01/08 20:29
loveless0130樓買股國家歡迎呀 01/08 22:45