Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得到嗎房屋
目前央行政策是：
第一間房子貸款買 OK
第一間房子現金買 OK
第二間房子貸款買 NO
第一間現金第二間貸款 OK＋NO
第二間房子現金買 OK
不管幾間現金都可以
第三間貸款 NO
第四間貸款 NO
第五間貸款 皮癢嗎？
央行就不希望太多非穩定籌碼入房地產
沒能力的人就不要買
有能力的你想買多少都不管你
對銀行來說你現金結清2000萬房子貸1800萬，比年薪200萬的人買2000萬房子，貸1600萬
，還要安全倒帳率低
央行這幾年＋政府政策
穩定籌碼，鼓勵買了就不賣收藏
我今天房地合一前買的房子，換屋後變有房地合一，那我幹嘛換屋
導致待售減少，只剩預售舞台
買家要買沒房子就只能加錢
又來一個不能換約，建商說的算
而且認識的建商都說，他們不希望換約交屋糾紛都是換約來的，而且買氣好的時候，他們
沒辦法想漲多少就漲多少
建議預售屋不分是不是首購
到要求比對資金是否借貸來到
保證讓預售趴掉
鼓勵信貸當頭款買草漯那個胖子網紅，他就沒舞台了
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→ toto1232樓偏偏這是最傷害炒房的 用現金炒不動 01/08 18:39
→ toto1233樓偏遠重劃就是經濟能力比較差的人 在接盤的 01/08 18:40
→ toto1234樓就是要把窮人的房子霸佔光 讓他們梅的選只能跟你買 01/08 18:40
NovaShin5樓還有鼓勵高利貸那個不知道躲到哪去了 01/08 18:55
dans6樓現在話術不都是「央行查不到金流放心買」 01/08 19:19
→ dans7樓全世界最聰明的人都集中在房版，台灣政府打不了房啦 01/08 19:19
jinso74108樓只要資產過一個檻 大約就是可以現金全額買1.5房 01/08 19:30
→ jinso74109樓就可以開啟永動機 01/08 19:30
→ jinso741010樓個人還是覺得買雙北更穩 01/08 19:30
→ jinso741011樓銀行資金越吃緊，越蛋黃的優勢就更顯示出來 01/08 19:30
william82612樓問一下高總價貸三成貸得到嗎 感覺對銀行來講 根本優 01/08 19:31
→ william82613樓質案件 01/08 19:31
a951l753vin14樓建商賺飽飽 01/08 19:44
amino012015樓哥是對的 繼續收台北+永和 嘻嘻 01/08 19:57
kcman16樓不對啊，賴政府就是要讓想買的都能買房喔 01/08 20:16
→ abyssa117樓三成不受歡迎 要寫報告被稽核 你放一年去貸8成才更優質 01/08 21:17