: 這幾年漲幅六都倒數只輸雙北
: 而且高雄房總價又不高
: 但跌卻跌最多 -4.5%
: 不是有台積電跟高鐵南延
: 而且預算也拿不少
: 怎麼會這樣？
: https://i.imgur.com/GOEWVJs.jpeg
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很簡單啊，就所得低
所得低，物價漲，可支配所得就會下降
106年我在二極體製造商
跑了幾趟高雄的被動元件
看到那精美的薪水
在看日月神教
看到那精美的薪水
這種在地的低薪
遇到類似什麼台積電要來
就跟低價股票遇到轉機題材會飆很快
但這種低價股票
最後還是需要跟著老大的走勢
老大就雙北啊
房價本來就不是只看產業
還要看生活機能，看文化底蘊
富過三代才懂吃穿
富不到一代就在那邊幻想靠一個台積電
就可以讓整個高雄噴漲？
這種不切實際的幻想
在當年華人匯北客下去後
遇到氣爆就已經炸裂了
沒想到這波還會有人上當
就跟當年淡水一樣
每年都說輕軌淡江大橋
每次都會有人跳進去
看房地產是要看總體經濟跟市場氛圍
如果認知膚淺，目光如豆
只看一個產業的一家公司
就要套用到一個將近280萬人的直轄市
結論就會跟去年買美債一樣
人家新竹科學園區
是花了多久時間
才整合出現在的供應鏈
設備，廠房，機台，軟體
有這樣龐大的供應鏈
才有辦法支撐整個新竹乃至竹北房價
現在連有龐大供應鏈的竹北都鬆動了
你跟我說高雄要複製竹北？
這個例子跟新店一樣
新店的電子供應鏈也很完整
汽車，二極體都非常縝密
106年我送原料給通用跟他們閒聊
他們60-70年代就在新店了
還有個裕隆本體在那
汽車產業就會像衛星一樣環繞在新店
但沒關係啦
房子的好處是可以住
股票賠掉現在連壁紙都沒有
房子還能住還能租
根本不用擔心
除非你買兩戶以上
等交屋(x)
等貸差(o)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736389882.A.086.htmlceca1樓快轉這篇給陳其邁看. 01/09 10:32
你就是罪魁禍首
去年一整年的語錄我都會幫你整理出來
到時候幫大家回顧一下
還有你不要整天想一些無聊的勾當
什麼設局給我跳啊，找人來找麻煩啊
如果是辛美爾
一定會用最專業的方式判斷趨勢
然後提出最正確的觀點
而不是跟幾個戰敗者私下討論一些
損人不利己的下三濫勾當
→ toto1232樓看所得台北市應該早就要崩盤才對 01/09 10:33
→ toto1233樓新北很多地方所得也很低 但房價卻很高 01/09 10:33
OyodoKai4樓如果高雄要變竹科那樣 我寧可像現在一樣XD 01/09 10:33
→ toto1235樓新竹其實也是小地方某些區塊在貴而已 01/09 10:33
EvilJustice6樓講真的，高雄都是傳產重工業，都快被中國卷死了 01/09 10:36
OyodoKai7樓只看一個產業的一家公司 -> 可是GG市值佔台灣快40%了 01/09 10:37
→ OyodoKai8樓第二高的鴻海早就在高雄有研發中心 01/09 10:38
這都太少了
如果只抓台積電跟鴻海
那麼台北市光抓金融業上市公司
不知道可以抓多少間
看出悖論了嗎
這波炒作下來都會抓一檔，兩檔大公司
但仔細去算就會發現空到不行
舉個例子很多人酸板橋沒電子業
但板橋離北市近，光北市就多少金融科技製造業了
板橋也有自己的遠東科學園區，大遠百
大遠百樓下有多少銀行？新板也有金融業進駐
所以不是用台北看天下
而是要用台北的"模型"看天下
成功複製成功，用成功的方式操盤
現在也才2025上半年
那些去年噴我黑我一整年的人就已經不見一大半
這只是剛開始而已
→ OyodoKai9樓一個廠的直接工作機會大約是一千人 很夠了 01/09 10:38
→ jayemshow10樓不用轉給其邁 轉到 threads 給青鳥看就好 01/09 10:40
→ toto12311樓在科技業的人沒你想的那麼多 就這麼簡單 01/09 10:40
→ jayemshow12樓Threads 說近幾年高雄已經超越台北了 我不許你胡說 01/09 10:40
→ jayemshow13樓高雄薪資低 01/09 10:40
jerrylin14樓一千人是要怎麼拉幾百萬人的房價 01/09 10:41
→ OyodoKai15樓一千人不含上下游啦 五個廠五千人 間接工作四萬人 01/09 10:42
→ 本人16樓謝謝邁邁呀，開免費場館給我的火星人來唱，我SVIP第三排 01/09 10:42
→ OyodoKai17樓高雄錯過時機複製台北模式 除非金融特區能成功 01/09 10:44
→ OyodoKai18樓不然還是工廠的工作機會多更多 01/09 10:44
ceca19樓可是我的房子都還在漲..所以不關我的事..XD 01/09 10:46
→ ceca20樓不然我低調幹嘛,早就出來嗆陳其邁了. 01/09 10:46
你比郭哲容還不如
人家講錯起碼會道歉
你呢？看錯還在那邊硬凹
整天製造多空對立
去年在房版你多囂張
現在你就有多落魄
你以為結束了嗎？
還沒有啦
這波在PTT FOMO買美債買預售套牢的
帳就是算在你頭上
CECA的2025年會非常漫長
但漫長是好的
因為你不會想進入2026
→ 本人21樓
01/09 10:46 Ninja8622樓推 某人真的風口豬 過譽 01/09 10:48
OyodoKai23樓不過就我所知國泰跟玉山在高雄都有資訊研發單位 01/09 10:49
lst7724樓除了重化工業從業人員 其它產業幾乎沒有elite會去高雄 薪 01/09 10:50
→ lst7725樓資天花板太低了 01/09 10:50
askey26樓所得不等於薪水~還有租賃所得、執行業務所得等等 01/09 10:52
→ 本人27樓askey大點出問題點，北市很多精華區租金收入很可怕的 01/09 10:53
→ askey28樓還有開店的攤商的營業所得等等~只看薪資太狹隘了 01/09 10:53
→ ceca29樓不重要,你覺得我被套,但我看到我房子還在漲. 01/09 10:53
→ ceca30樓你爽我也爽..XD...反正我的錢又不會分你..XD 01/09 10:53
