第一間自住無購屋貸款有理財貸款
第二間現金買再理財貸出，或辦購屋貸款，不知那個較好?
主要考量是未來想買第三間，資金緊
現金買的優點是無購屋貸款，第三間可辦房貸，缺點是第二間貸出投資的資金會被查。若完
全照步來第三間好像有資金也買不了
購屋貸款的優點是手頭餘下的可購屋資金較多，但第三間房貸成數只剩最多五成，交屋後比
較吃力
不知房板高手怎麼看?
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[請益] 第二間房該貸款還是現金買?
房屋
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第一間自住無購屋貸款有理財貸款
第二間現金買再理財貸出，或辦購屋貸款，不知那個較好?
主要考量是未來想買第三間，資金緊
現金買的優點是無購屋貸款，第三間可辦房貸，缺點是第二間貸出投資的資金會被查。若完
全照步來第三間好像有資金也買不了
購屋貸款的優點是手頭餘下的可購屋資金較多，但第三間房貸成數只剩最多五成，交屋後比
較吃力
不知房板高手怎麼看?
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→ abyssa11樓現金買 不要拿理財貸買第三間 照規矩來 01/09 08:51
jackieway2樓現在很多銀行看到你名下有兩間,就算無掛一,第三間利率 01/09 08:53
→ jackieway3樓也不會太好 01/09 08:54
→ duriel33134樓現在貸款要看財產清單嗎? 01/09 09:20
ruve5樓已經有週轉金貸款了就不要再想購屋貸款了，一來購屋要過就 01/09 09:37
→ ruve6樓很拼過了條件很大機會被砍一刀，再來先前的理財貸款銀行如 01/09 09:37
→ ruve7樓果回查發現你有購屋貸款你還要想辦法解釋，甚至要生一筆錢 01/09 09:37
→ ruve8樓回存，麻煩唷 01/09 09:37
→ abyssa19樓而且現在週轉金條件會比購屋貸款好 01/09 09:48
→ 10樓困難點在於若第二間現金買，且不用週轉金，第三間的資金不 01/09 10:53
→ 11樓夠 01/09 10:53
→ 12樓第三間是預計三年後 01/09 10:54
→ 13樓我可以賣2買3，只是未來可能有點難賣 01/09 11:00
ruve14樓第二間理財貸出來買啊，第三間不要辦購屋貸款就好，不要辦 01/09 11:09
→ ruve15樓購屋第一間第二間銀行就不會知道你買房，當然你第一二間貸 01/09 11:09
→ ruve16樓款用的戶頭也不要直接轉入履保或建商繳款帳號，第一二間銀 01/09 11:09
→ ruve17樓行沒有承辦你的新業務有你的授權不能隨便調閱你的財產清單 01/09 11:09
→ 18樓但銀行查聯徵資料還是看得到我有理財貸款，不是嗎? 01/09 11:17
vava556619樓說大神說：貸款後去套利美債正二 01/09 11:20
→ 20樓美債還是別正二吧? 01/09 11:24
l9821樓第三間三年後....三年後信用管制怎樣沒人知道... 01/09 13:50
→ l9822樓第二間先穩穩拿下再說吧 01/09 13:50
mepe101823樓先求買到2，再來想3 01/09 19:53
→ 24樓2一定可以，無論貸款或現金。關鍵是3 01/09 22:03
→ 25樓3 我沒辦法現金買下 01/09 22:03
→ atrix26樓那第三間就只能給銀行高利率，你沒別辦法，銀行也要有甜頭 01/09 23:57
→ atrix27樓才好檯下談談。 01/09 23:57
→ atrix28樓我是沒想現在就衝第三間，第二間光是貸到款就花蠻多力氣 01/09 23:59
ruve29樓第一間第二間因原業務往來而查聯徵會看到長期/中期擔保放款, 01/10 00:17
→ ruve30樓用途：週轉金，所以呢？這樣所以認定你有買房？你的用途又不 01/10 00:19