今年年中預計可以拿到使用執照，開始辦理房貸申請。建商會有配合的銀行統一送件。
但本人名下已有兩間房屋，一間於去年繳完貸款，另一間預計今年3 月一次還完貸款。
本人在上市櫃公司上班，薪水應該是還可以
這樣的條件與情況，申請第三間貸款會有什麼風險嗎？貸款成數有機會一樣有8成嗎？
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[請益] 預售屋貸款請益
房屋
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今年年中預計可以拿到使用執照，開始辦理房貸申請。建商會有配合的銀行統一送件。
但本人名下已有兩間房屋，一間於去年繳完貸款，另一間預計今年3 月一次還完貸款。
本人在上市櫃公司上班，薪水應該是還可以
這樣的條件與情況，申請第三間貸款會有什麼風險嗎？貸款成數有機會一樣有8成嗎？
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→ OyodoKai1樓恭喜 有機會 只是很低 01/12 11:38
color5292樓8成？想太多… 01/12 11:40
dans3樓有機會，兩間都賣掉的話 01/12 12:00
nonstop1804樓2年內2間以上貸款 這紀錄有危險… 01/12 12:02
joy2105feh5樓先看配合建商收不收有房的吧 不是說配合一定有收內XD 01/12 12:06
→ joy2105feh6樓說錯建商配合銀行 01/12 12:06
z198905067樓0 01/12 12:09
happytravell8樓幫補血 好多羨慕嫉妒眼紅的人 財力夠的話多找幾家 01/12 12:18
→ happytravell9樓銀行一定有機會 01/12 12:18
→ hololive45P10樓名下有兩間現在的問題是貸款不一定會過...你要不要 01/12 12:22
→ hololive45P11樓先去問一下 01/12 12:22
hh80031512樓可以啦 安啦 放心 01/12 12:52
physicsdk13樓以現在的市況來說很難吧 前陣子看版上的分享 照央行規 01/12 12:56
→ physicsdk14樓定不受5成限制 但實務上名下一間沒貸款 就被銀行認定 01/12 12:56
→ physicsdk15樓非首購 成數利率都不高 更何況你這還是名下兩間 01/12 12:56
→ physicsdk16樓看到時候會不會好一點 以及你和銀行的關係 01/12 12:56
→ physicsdk17樓短期內有兩間房貸也確實可能影響聯徵分數 01/12 12:57
imagesun18樓先保險估全額交屋吧，現在名下有一房沒貸款，有的銀行 01/12 13:06
→ imagesun19樓都不收件了，還2間 01/12 13:06
→ imagesun20樓今年又是前2年預售交屋潮 01/12 13:07
xeloss21樓2間就別想了 現在銀行一間的換屋族都從嚴認定簽切結了 01/12 13:43
→ xeloss22樓你還買第3間 肯定被認定是囤房投資客 01/12 13:44
→ yihao23樓都有能力三月還第二間 為什麼不留著全額交屋 01/12 14:48
a232289624樓三月要還第二間的錢+第一間增貸 01/12 15:23
→ a232289625樓直接全款買第三間 01/12 15:23
JKjohnwick26樓你先去問銀行再來發文阿 01/12 15:44
→ birdc27樓樓樓上，增貸可以入房地產?這時做金流過水這麼短也會追認吧 01/12 16:23
→ jimhall28樓有機會賺太多 要被扣稅 01/12 17:23
→ physicsdk29樓這時候真的不要輕易嘗試增貸入房產 除非建議你的人能 01/12 18:20
→ physicsdk30樓為你負責 01/12 18:20