想看大家怎麼選擇
我有一間在高火/亞灣附近
屋齡15年的透天
增值已超過一倍，純投資用。
附近有多個重大建設
預期未來房價還會一直上漲
現在面臨抉擇：
1.
趁房子還年輕時賣掉
把拿到的錢再拿去買新屋
因為屋齡超過20年變成老屋
老屋比較不搶手，價格爬升也慢
輕屋齡較搶手，好賣價格高
2.一直放著，不管屋齡
反正會一直增值
屋齡40年也沒關係
需要投資時，增貸就好
豆機？！
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[請益] 到底要不要賣掉房子？
房屋
50351
想看大家怎麼選擇
我有一間在高火/亞灣附近
屋齡15年的透天
增值已超過一倍，純投資用。
附近有多個重大建設
預期未來房價還會一直上漲
現在面臨抉擇：
1.
趁房子還年輕時賣掉
把拿到的錢再拿去買新屋
因為屋齡超過20年變成老屋
老屋比較不搶手，價格爬升也慢
輕屋齡較搶手，好賣價格高
2.一直放著，不管屋齡
反正會一直增值
屋齡40年也沒關係
需要投資時，增貸就好
豆機？！
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VSshow1樓建物又不值錢，地點才重要 01/13 22:43
prostar2樓透天可以留著吧。 01/13 22:43
dkl10273樓我一折收 01/13 22:43
→ VSshow4樓北市地點好的40年老屋一堆還不是搶手搶手的 01/13 22:44
→ 5樓大家都是成年人了，能不能給點建設性的建議 01/13 22:53
→ wakaura6樓價值上漲 等人老了也享受不到變遺產 01/13 22:59
NTU3031501957樓但你賣了拿到錢有更好的投資選項嗎 01/13 23:07
→ NTU3031501958樓現在很難借錢，槓桿容易收不容易開 01/13 23:08
→ NTU3031501959樓增貸全部丟美債吧 01/13 23:09
deepdish10樓問就是賣 01/13 23:18
→ momomom11樓土地持平很大的話 留著比較好 01/13 23:19
l9812樓2呀....透天你只要地點好，還是有價值的 01/13 23:20
→ l9813樓高火...高雄火力發電廠嗎? 01/13 23:21
→ l9814樓如果還是透天...現在市區輕屋齡的透天也還是高價 01/13 23:23
→ l9815樓如果你要改買2房投資.....那也只能買中古... 01/13 23:23
momomom16樓透天有好好維護的話 20年都還很新 01/13 23:23
→ l9817樓新屋整個價格都拉抬起來...你要再漲兩倍... 01/13 23:24
mepe101818樓急著用錢或有其他投資標的就賣啊！ 01/13 23:27
→ mepe101819樓不缺這一間就放到忘記 01/13 23:28
sospeter20樓屋齡20年，在台北市跟少女一樣年輕，人人瘋搶呢！ 01/13 23:38
ppt072621樓市況適合賣掉，折衷就是抵押再買一間 01/13 23:45
→ ppt072622樓舊火車站題材就是高鐵延伸，信不信就看你 01/13 23:46
→ ppt072623樓期望價再+15%慢慢賣，不小心賣掉你也多賺了好幾年漲幅 01/13 23:48
ppt072624樓錯了，是發電廠？ 01/13 23:51
→ chienk25樓有更好的標的就賣 沒有現在通膨 現金一換出來就貶值 01/13 23:53
spermbox26樓要看你的條件 01/14 00:08
→ spermbox27樓你這透天是幹道還是巷弄？ 01/14 00:09
→ spermbox28樓喔，15年大概是巷弄透天了 01/14 00:09
→ mini18629樓高火有高鐵傻了才賣 01/14 00:10
→ spermbox30樓我建議賣了想辦法去買幹道的，舊的沒關係 01/14 00:10