之前美國有在討論他們的房價問題,說房價從2016至今漲幅已超過一倍,
但卻有專家出來吐說即使美國房價漲了很多,論購買能力跟亞洲一些國家
如中國比依然容易與合理的多,假若美國人都覺得已經很難買房了,
那麼買房比美國難上許多的中國,民眾又有多難買房?
--
[閒聊] 中國人有多難買房?
房屋
24150
之前美國有在討論他們的房價問題,說房價從2016至今漲幅已超過一倍,
但卻有專家出來吐說即使美國房價漲了很多,論購買能力跟亞洲一些國家
如中國比依然容易與合理的多,假若美國人都覺得已經很難買房了,
那麼買房比美國難上許多的中國,民眾又有多難買房?
--
ceca1樓大都市很難,你沒有祖上的房子+六個口袋,很難很難. 01/15 22:56
→ ceca2樓非大都市就....簡單很多. 01/15 22:56
→ ceca3樓中國最大的問題是稅金太低. 01/15 22:57
→ ceca4樓稅金越低...就越適合"財富累積"的積累展現. 01/15 22:58
→ ceca5樓也就是他祖上十八代有流傳房子,他就更容易用舊換新屋. 01/15 22:58
→ ceca6樓而你現在去打拼,你上海市區你看你怎麼買'? 01/15 22:58
→ ceca7樓崩盤了你也買不起. 01/15 22:58
→ ceca8樓稅金高的地方買房看現金流,稅金低的地方買房看家裡資產. 01/15 23:00
→ ceca9樓美國難買房是因為現金流壓力異常的大. 01/15 23:00
→ ceca10樓不過你是高薪族就有辦法... 01/15 23:00
→ ceca11樓高資產族你沒辦法創造足夠的現金流. 01/15 23:00
→ ceca12樓你也不敢亂養豪宅,你會被稅金給吸乾. 01/15 23:00
→ ceca13樓中國反過來,因為稅金低,所以房價都是財富累積的數據化. 01/15 23:00
→ ceca14樓那後面,你薪水要"超級天高"才可能有辦法跟人家有資產的尬. 01/15 23:01
→ ceca15樓也就是美國可能前30%薪水的人可以靠薪水買房. 01/15 23:01
→ ceca16樓中國你要靠薪水買上海市區房,你可能要前5%甚至3%. 01/15 23:01
→ ceca17樓不過美國高薪買房,累積財富速度會遠不如中國資產累積比例高. 01/15 23:02
→ ceca18樓也是因為稅金和各種成本消耗掉你的現金累積. 01/15 23:02
→ ceca19樓不像中國稅金低,你只要已經持有房子了,要累積財富就容易很多 01/15 23:02
→ ceca20樓當然....現在兩個地方其實住宅壓力都很大. 01/15 23:02
→ ceca21樓這主要還是在於. 01/15 23:02
→ ceca22樓就算稅金高的地方有利於高薪族買房. 01/15 23:03
→ ceca23樓但是隨著資產族滾動他的資產,產出現金流的能力增加. 01/15 23:03
→ ceca24樓也會讓高薪族要買房從前50%降低到40%降低到30%. 01/15 23:03
→ ceca25樓中國就更不用說,資產累積尤其不動產滾不動產. 01/15 23:03
→ ceca26樓所以薪水購屋也是20%降到15%降到10%降到5%. 01/15 23:04
→ ceca27樓簡單講就是,這都是網路遊戲的"老伺服器" 01/15 23:04
→ ceca28樓你去老伺服器開帳號...又是PVP伺服器. 01/15 23:04
→ ceca29樓新手村門口被紅人砍到無法出門,只是日常而已. 01/15 23:04
→ ceca30樓當然你離開大都市,往後跑,買房壓力就會越來越小就是了. 01/15 23:05