你要知道一件事,房地產對於地方政府財政有多重要? 地價稅,房屋稅,土增稅
還有每年固定編列的賣地預算收入,這些都要靠房地產的興旺才有辦法達標,
換言之,地產好不好,關係地方政府的財政動脈,中央就算千百個理由想打房,
光是地方政府這關就過不去吧,何況近年來地方財政已經夠捉襟見肘了
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Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?
房屋
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你要知道一件事,房地產對於地方政府財政有多重要? 地價稅,房屋稅,土增稅
還有每年固定編列的賣地預算收入,這些都要靠房地產的興旺才有辦法達標,
換言之,地產好不好,關係地方政府的財政動脈,中央就算千百個理由想打房,
光是地方政府這關就過不去吧,何況近年來地方財政已經夠捉襟見肘了
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ceca1樓這是經濟結構的問題,造就不動產的金融地位. 01/15 23:30
→ ceca2樓因此想要不動產不成為投資商品,就要大幅改變世界經濟結構. 01/15 23:31
→ ceca3樓注意,是整個世界,絕大多數國家都要改..XD 01/15 23:31
→ ceca4樓而你不大幅改變經濟結構,包含各種貨幣,稅制,金融制度. 01/15 23:31
→ ceca5樓貿易制度,信用制度等等等. 01/15 23:32
→ ceca6樓你就不用想不動產從金融商品的主要名單當中切割出去. 01/15 23:32
→ ceca7樓但...你就算是川普,你應該也沒啥能力做這件事情. 01/15 23:32
→ ceca8樓除非世界打WW3,然後打完從新定義地球的各種秩序和制度. 01/15 23:32
→ ceca9樓今天的制度最後的奠定,就是冷戰. 01/15 23:33
→ ceca10樓如果冷戰的時候,是美國瓦解了,蘇俄成為世界主導. 01/15 23:33
→ ceca11樓也許有一定的機率,不動產的金融地位會遠不如今天.. 01/15 23:33
→ ceca12樓但是,世界沒有給妳這個機會,所以. 01/15 23:33
→ ceca13樓請認清現在的世界長甚麼樣子之後. 01/15 23:34
→ ceca14樓修改你自己,讓你自己可以適應這個世界. 01/15 23:34
→ ceca15樓今天這個世界,連對岸阿共都走上不動產是金融商品的路線..XD 01/15 23:34
→ ceca16樓你在想,你有比對岸阿共有更大的能力抗拒這個世界結構影響嗎? 01/15 23:34
→ aitt17樓還有就是主流民意.台北不清楚,但我所知台中挺房漲主流民意 01/16 00:02
→ aitt18樓聲量很大,大到選票可以表現出來 01/16 00:03
→ aitt19樓盧媽有建商老公的背景,偏偏台中人愛這一味 01/16 00:03
ceca20樓民意其實是經濟結構造就的. 01/16 00:06
→ ceca21樓最典型就是日本. 01/16 00:06
→ ceca22樓199x以前的日本瘋狂買房子,首富當年搞不動產的. 01/16 00:07
→ ceca23樓21世紀的日本人很多不買房子. 01/16 00:07
→ ceca24樓其實人民是很現實的動物..XD 01/16 00:07
→ ceca25樓買房子有好處他就會買,好處太少錢有其他地方可以去就不買. 01/16 00:07
→ ceca26樓所以結構才是造就市場的主要因素. 01/16 00:08
→ ceca27樓除非這個結構是順著民族意識去訂定的. 01/16 00:08
→ ceca28樓但至少目前世界主流的不動產市場,並不是. 01/16 00:08
→ abyssa129樓在高通膨時代成長的人經歷到的高物價，在價格穩定時代成 01/16 00:13
→ abyssa130樓長的人從未碰過。在大蕭條（Great Depression）時代血本 01/16 00:13