是這樣的，我最近買了一間房，但比同社區同戶型行情要貴上約100萬
一方面是我很喜歡這個社區而同時間沒有其他釋出
二方面是我覺得裝潢跟一些屋主留下的家電不錯，我會全數留用
但後來很多長輩看了之後說應該是不划算
當然買了是都買了也沒辦法，但我覺得以現在行情，這樣的裝潢不可能只要100
所以想請板上大大協助評估一下，大概感覺就好，室內為22坪
1 天：天花板全做，挖橫槽或內挖平台做間接照明，其他為崁燈或吊燈
2 地：除衛浴外，全室實木地板
3 壁：除廚房、浴室外皆一般粉刷，客廳、臥室、裝落地氣密窗
4 廚房：打掉與房間的牆壁改成開放式大廚房
杜邦人造石平行雙檯面，靠外的一側形成中島，另用Blanco水槽及林內瓦斯設備
5 衛浴：雙衛浴皆用復古磁磚，其餘採TOTO及Bettor設備
6 玄關、客廳、臥室更衣區與行李箱/冬衣儲藏區做頂天系統櫃
7 除浴室用不透明玻璃門外，所有三扇門都採實木重門(真的好重= =)
8 後陽台牆面打掉改作落地窗，加強採光
其他如窗簾、日系品牌冰箱跟冷氣有幾台，還有瓦斯熱水器就不算了
水電瓦斯管線經查全部OK，順利使用中，也都沒花錢
錢主要花在家具跟家電，共約40萬。
想請教上面1~8內容現在大概100萬做得起來嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737004178.A.A69.html→ sagarain1樓你的意思是一坪5萬 嗯 01/16 13:11
momomom2樓ok啦 我們也是喜歡前手裝潢 也有多加裝潢的價格 自己喜歡 01/16 13:12
→ momomom3樓最重要 不用想太多 01/16 13:12
ceca4樓開心就好..XD 01/16 13:13
ZMTL5樓100不過吧 01/16 13:13
a2828z336樓不知道位置，隨便估起來大概要180-200左右 01/16 13:14
→ ZMTL7樓如果含家電的40，室內22 100萬請設計師應該算少了 01/16 13:14
→ momomom8樓你廚房還打牆欸 廚房+兩間廁所 加一家差不多了啦 其他就 01/16 13:14
→ momomom9樓當是送的 住起來爽就好 01/16 13:14
ceca10樓你買房子算那麼多幹嘛..XD 01/16 13:16
Arsenalhenry11樓難 01/16 13:16
→ ceca12樓除非差太誇張,不然不要算那麼多. 01/16 13:16
→ sagarain13樓你做不只 但你是折舊啊 01/16 13:16
jc76112814樓貴100 室內22 權狀37好了 單價3萬 可以接受吧??? 01/16 13:17
momomom15樓長輩說啥根本不重要 一來又不是他們住 二來也不是他們的 01/16 13:17
→ momomom16樓錢 不用被影響心情 01/16 13:18
jackred17樓100萬做不起來啦 天花板我三年前就20萬了 01/16 13:18
→ jc76112818樓攤一攤根本無感 01/16 13:18
PassinBy19樓這個裝潢全新200萬跑不掉啦... 01/16 13:21
momomom20樓你不能只看設備的價值 重點是背後的工錢 01/16 13:21
EnosKP21樓長輩很容易根據他們"上一次"買房/裝潢的印象 說你買貴 01/16 13:21
→ PassinBy22樓只要是用過的東西所有的外人包含長輩當然覺得不划算 01/16 13:22
jamison0423樓我跟你說 做不起來 這三年裝潢成本爆炸成長，你留下來 01/16 13:22
→ jamison0424樓是對的，尤其是衛浴貴翻 01/16 13:22
→ PassinBy25樓因為他們沒有站在你的立場考慮 買了就好開心用~ 01/16 13:22
Vanvan26樓長輩你做什麼都會嫌啦 01/16 13:22
→ jamison0427樓一間沒30現在應該沒人做，30還太便宜咧 01/16 13:22
→ momomom28樓難道木地板買來會自己拼好嗎?不會嘛~你已經省一堆時間成 01/16 13:22
→ PassinBy29樓這個年代100萬大概只能油漆吧XD 你那兩間廁所搞不好 01/16 13:23
→ PassinBy30樓就快100了 01/16 13:23