[新聞] 獨家／擺爛欠10年管理費60萬遭強制執行　

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內文：
竟有這款惡鄰居！新北市蘆洲區「三多利頂級花園名邸」A區某住戶，竟從2009年11月開
始到2023年8月為止，連續128個月（共10年8個月）擺爛不繳，因為該社區管委會及住戶
們較為和善不想撕破臉，期間僅道德勸說，並未對該住戶做任何法律動作，直至前年才委
託律師提告勝訴，該住戶遭強制執行求償62萬2885元，住戶侯先生表示，但該住戶仍相應
不理甚至還找里長出面「協調」管委會成員要求撤告協商，讓管委會不堪其擾。該名陳姓
里長對此表示，本於職責並未逾矩。

據了解，該住戶所住的為屋主的兒子，屋主因移民日本已10幾年未在該戶居住，其子也疑
似從那時候開始，雖然持續使用社區內的電梯公設及保全等服務，但擺爛不繳交管理費，
這個狀況持續10幾年，但是管委會成員及大部分住戶都想說大家都是老鄰居了不想撕破臉
，僅道德勸說也並未惡言相向或進行法律程序，但該住戶仍無動於衷相應不理。

直至前年（2023年）因有多名住戶反應這樣的狀況不合理，9月委請律師進行提告，期間
法院開庭該住戶也未出庭，但管委會都依規進行通知及公告，希望該住戶出面說明談和解
或其他解決方式，但該住戶仍相應不理。

去年（2024年）2月26日法院裁定社區管委會求償勝訴，該住戶須支付共10年8個月的管理
費，本金加利息及相關訴訟費用共62萬2885元，並由法院書記官到該住戶門口張貼強制執
行令，但該住戶不予理會還撕毀通知。

可能該住戶得知遭強制執行後房屋恐遭法拍，從拍賣所得扣取所積欠的管理費，越洋跟其
母求助，其母則拜託也是同為該社區住戶的陳姓里長出面協助，這名陳姓里長因此特別找
了管委會，要求撤告進行協商，但約定協商當天去也未出現，甚至找了部分管委會委員「
協調」，讓這些委員有點擔心。

這名陳姓里長則表示，他只是接受住戶委託，因為住戶目前罹癌在日本，希望透過他找社
區管委會，請管委會不要走上法律程序，住戶的兒子也有誠意陸續繳納管理費，但管委會
同意與否不關他的事，他並未有什麼過激的舉動。

心得：
都是老鄰居了
管理費為什麼不能繳也可以出來說明一下
不繳十年發現可能會將屋子法拍才請母親拜託里長出面
千金買屋萬金買鄰這句話真的是對的

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