大家好，現在居住的50年公寓於2004年購買時，包含有登記的2樓，4樓以及未登記的5樓
增建，請問實務上是否能就有土地建物產權的4樓單獨買賣，而保留5樓作為自住使用呢？
（同棟二樓所有權也是我們家）在仍持有二樓擁有的土地建物持分下繼續使用五樓是否可
行嗎？
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[請益] 關於房屋包含增建部分的買賣問題
房屋
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大家好，現在居住的50年公寓於2004年購買時，包含有登記的2樓，4樓以及未登記的5樓
增建，請問實務上是否能就有土地建物產權的4樓單獨買賣，而保留5樓作為自住使用呢？
（同棟二樓所有權也是我們家）在仍持有二樓擁有的土地建物持分下繼續使用五樓是否可
行嗎？
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→ diedieway1樓所以你住在一個你沒有任何產權的地方，這樣算遊民嗎 01/19 09:32
akita6902樓沒有土地持分就被拆屋還地了。本來可以主張分管協議， 01/19 09:44
→ akita6903樓違建列管緩拆。沒了四樓的所有權就什麼都不能主張 01/19 09:44
→ 4樓我們還擁有同地址二樓所有權 01/19 09:50
→ sagarain5樓你權狀單獨的就單獨行使 增建沒有權狀的問題是看你要處 01/19 09:54
→ sagarain6樓理什麼問題啊 01/19 09:54
→ sagarain7樓如果四樓把他圍起來你要用什麼理由起訴他 就是這個 01/19 09:54
→ sagarain8樓跟你現在去圍任何一個無產權資產一樣的 01/19 09:55
→ sagarain9樓你怎摩證明那是你的產權？你跟前屋主有合約？還是你有 01/19 09:57
→ sagarain10樓出錢建造維護？或物理上只有你能進出？ 01/19 09:57
→ sagarain11樓公寓還牽涉那是不是共有的問題 01/19 09:58
akita69012樓分管協議跟著四樓，除非能舉證當年你們二樓被授權，或 01/19 10:13
→ akita69013樓找其他樓層簽訂，不然鄰居告你你沒輒，還不如賣四樓單 01/19 10:13
→ akita69014樓獨跟四樓簽約五樓的使用權。處分權跟著四樓。當然這都 01/19 10:13
→ akita69015樓不能保證不被拆，沒打過官司沒人能知道。 01/19 10:13
amnotu16樓違建還那麼大聲 你鄰居都是佛心來的 要我早就告你返還屋頂 01/19 12:13
→ amnotu17樓平台 01/19 12:13
RealID201818樓5樓增建沒建物謄本耶 01/19 12:28
→ RealID201819樓共有人隨時能要你拆 01/19 12:28
summerstarj20樓你五樓的水及電吃四樓建物的嗎？ 01/19 14:50