50年以上 112萬間
1976龍年42萬 屋齡40-50年 220萬間
1988龍年34萬 屋齡30-40年 152萬間
2000龍年30萬 屋齡20-30年 215萬間
2012龍年22萬 屋齡10-20年 109萬間
2024龍年13萬 屋齡10年內 107萬間
2036龍年?7萬 ??萬間
台灣50年內房屋的減少速度應該會比人口減少速度更快
2024年還有803萬間, 預估2034年就會低於700萬間, 2060會腰斬
到時候人口依照推估, 不含移入都還只減三成而已
如果加上戶數推估, 戶數跟50年內房屋數比例會更懸殊
(假設未來每10年都蓋100萬間新屋, 且屋齡不到50年的房屋都不提前拆除
戶數採用民國109年, 國發會委託政治大學陳信木教授的家戶推計)
戶數 50年內房屋數
2024 942萬 803萬
2034 990萬 700萬
2044 996萬 650萬
2054 944萬 550萬
除非未來新建房屋數大爆炸
不然預估到2055年, 有將近一半的家庭住在屋齡50年以上的房子裡
: 觸目驚心，看到這數字，我一律建議老房子趕快賣一賣，到時候連賣都賣不出去
: 送人可能還行（在日本就不行），畢竟低持有稅。
: 要人家掏錢出來買50年以上老屋，看看這觸目驚心的出生人口。
: 內心一陣心驚。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737363890.A.6B8.htmlkusomanfcu1樓建商不是白癡 01/20 17:06
→ fluffyradish2樓新房稀有財 01/20 17:06
gk13293樓其實就法規問題 小建商越來越難混 01/20 17:07
→ gk13294樓建築法條規範多如牛毛 營造也很容易被罰錢 01/20 17:08
→ toto1235樓重點是老房 也不會便宜賣你 01/20 17:08
→ toto1236樓台北市這4年的老公寓 也至少漲了30趴 35趴 01/20 17:09
→ gk13297樓因為不缺錢 老房空著也爽鴨= = 01/20 17:09
→ toto1238樓新房也沒比較好那種平價版的 一層好幾戶 手槍一堆 01/20 17:09
→ gk13299樓一年稅金成本才幾千塊 01/20 17:10
→ toto12310樓而且現在是彈殼 蛋白 也這樣玩 01/20 17:10
→ gk132911樓漲1%就幾十萬惹 01/20 17:10
camoont12樓屋齡 40 年還可以再住 30 年阿 01/20 17:11
→ 本人13樓如果加上戶數推估 會更慘 01/20 17:14
kusomanfcu14樓別忘了土壤液化 結構差的會出問題 最近地下水位上升很 01/20 17:18
→ kusomanfcu15樓快 01/20 17:18
→ kusomanfcu16樓感覺會出現公寓一樓地板炸開 01/20 17:19
→ kusomanfcu17樓噴沙 01/20 17:19
jerrylin18樓等真的老屋那麼多都有換屋急迫需求 01/20 17:39
→ jerrylin19樓就不敢一直跟建商吵要一坪換一坪了 01/20 17:40
→ toto12320樓想太多 你老大樓 要怎麼都更 01/20 17:40
→ toto12321樓很難 01/20 17:40
→ jerrylin22樓現在台北老屋敢開跟新屋一樣價錢是因為都更一坪換一坪. 01/20 17:40
→ toto12323樓就是因為老房子很多根本也還好 所以迫切性很低 01/20 17:41
→ 本人24樓現在屋齡50年的等得起 未來50年的等不起? 01/20 17:41
jackself25樓所以此篇結論更不能生 現在生以後沒房住啊= = 01/20 17:41
→ toto12326樓台北市老公寓 其實單價都已經輸新北隔壁的新房了 01/20 17:41
→ jerrylin27樓那麼長期看好老屋汰換需求真的該去買建商股票 01/20 17:41
→ jackself28樓那些叫人生的人 真的很缺德 原po我們同陣線的 01/20 17:42
→ jerrylin29樓畢竟到時候一定是建商說了算. 01/20 17:42
→ jerrylin30樓你賺多少不知道 建商沒賺就不會開工. 01/20 17:42