趁這個標題回一下好了
七十頭還在家裡啃老
15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居
大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸
不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場
所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬
我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
剛好形成有買房跟沒買房5年後的對比，提供給大家參考
他資產累積大都拿去付房貸了，我也差不多的金額在股市
如果她房子賣掉，扣掉銀行利息，至少還賺一百萬以上
(當然還有這幾年住房需求的隱藏成本)
而我因為前兩年大多頭的關係，雖然買的都是金融股跟0056這種高股息居多
(近兩年股利再投入的報酬賠很多....萬八存股果然屍骨無存)
目前資產會比他房地產多....我不是少年股神，只是運氣好跟到這波多頭
當然，如果股市再繼續跌下去，我未實現損益一定縮水到輸他的房地產資產
提出來不是想證明買房好不好，而是要有自己的資產計劃
買房的好處就是可以槓桿可以開很高，沒有多少金融商品可以這樣玩
但也要看看自己能耐，投資有賺有賠，最好別拿身家去賭~
對了!我承認我是靠爸族，未來房價繼續漲，也打算當躺平族
以下開放防蟲罵我不長進~~~
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656056918.A.C74.htmlyiliang11071樓認真考慮是不是不要留房產給下一代 06/24 15:52
→ yiliang11072樓感覺都很有持無恐，能保他生於安樂 06/24 15:52
→ yiliang11073樓但死於…？？,很問號。 06/24 15:53
→ yiliang11074樓不過有好的理財投資，本來就不一定要買房 06/24 15:54
ATF915樓15年房地產放到現在只賺100萬？？ 有些地方都翻一倍了耶 06/24 15:54
jc7611286樓買在哪 比較好奇5年沒漲多少 06/24 15:55
→ IBIZA7樓他七年本金就不會只有多一百多萬了 06/24 15:56
→ yiliang11078樓對啊XD,光看他描述就覺得…只賺100萬很神奇 06/24 15:56
piliwu9樓好奇地點+1 06/24 15:57
→ IBIZA10樓3萬房貸起碼2萬本金, 繳七年就168萬了 06/24 15:58
piliwu11樓15年到現在只漲100萬可能比翻倍還少 06/24 15:59
→ IBIZA12樓我想你太低估他的資產了 06/24 15:59
→ 本人13樓其實銀行利息我是回推的~快一百萬利息被銀行拿走不是? 06/24 15:59
→ IBIZA14樓就算他的房子真的2015到現在只漲10%, 他現在資產連原本頭 06/24 16:00
→ IBIZA15樓期款也超過500萬 06/24 16:00
→ IBIZA16樓200萬頭期+100多萬漲幅+168萬房貸本金 06/24 16:00
jonson17樓買新莊副都心不行膩，真當全台灣都買竹北膩 06/24 16:00
→ gy5566200818樓原po說建案名稱 大家幫你算好不好~ 06/24 16:00
→ IBIZA19樓哪有可能塊一百萬利息倍銀行拿走.. 06/24 16:00
→ yiliang110720樓嗯給建案名，不要跟下戽哥一樣XD 06/24 16:02
littlea21樓感覺這篇比較凡人 比較正常 06/24 16:03
tfct22樓15年買。頭款200，貸800。利息繳多少不是按一按就出來了嗎？ 06/24 16:03
→ gy5566200823樓說人人到 06/24 16:04
hellogym24樓1000萬的房怎麼可能只漲100？ 哪個地點阿 06/24 16:05
tfct25樓副都心不是很多還沒解套嗎？冠德鼎峰不知道解套沒？ 06/24 16:06
→ 本人26樓ㄜ~是八百萬的房子，貸600左右 06/24 16:06
→ hellogym27樓你說下買在哪 800萬的房子哪有可能只漲100 06/24 16:07
→ hellogym28樓新房的話 不太可能 06/24 16:07
→ 本人29樓利息算錯了~ 賺兩百萬跑不掉~ 06/24 16:08
→ 本人30樓果然這邊是房版，大家都著重在我同事房子賺多少 06/24 16:09