: 私有權的更多
: 如果把所有加起來，政府+吸引民間企業投資
: 等於這些投資在台北+新北第一二環，每戶房子投資了200萬UP
: 所以理當台北房子貴
應該用供需來看，就像入學考試難易度，
其實就兩個函數，考生強度(需求)，和入學名額(供給)
供給面
台北市的平地就12231公頃
新北24630
桃園69594
台北市整個平地大小，其實就約上海東京，5~6個區的大小
整個東京市區平地，差不多雙北+0.5個桃園的大小
台北小，就是入學名額少，交大電子如果入學名額只有20人
最低分數也打趴一堆醫學系
再來是需求，全台繳40%以上稅率的家庭，有40%住在台北......
在台北就是要跟這些人競爭出價......
說穿了就是早期1970年代的都市計畫估錯，
對未來的人口數和產業的猜測差太多
沒想到40年後台灣人口會暴增8~900萬，GDP會從一百多名變成前20名
所以不管哪個黨執政，全力發展桃園都是正常人會做的決定
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737508401.A.876.html→ toto1231樓桃園的定位很明確啊 雙北的物流倉儲工廠製造中心 01/22 09:15
→ toto1232樓台北市就是搞總部辦公室的 一直以來定位都沒變 01/22 09:15
→ toto1233樓新北幾乎沒啥工廠的都往桃園丟 01/22 09:16
→ alonzohorse4樓青埔中路桃園雙核心，至少相比板橋 01/22 09:16
→ yiliang11075樓XDDDDD 台北市這次，有的一坪漲50萬。漲幅或許輸， 01/22 09:17
→ yiliang11076樓但錢到手是絕對值。 01/22 09:17
→ yiliang11077樓而且這次時間點已經很好，外圍先起漲。切入點得宜的 01/22 09:19
→ yiliang11078樓，兩邊通吃。台北市蛋黃也置產。 01/22 09:19
→ toto1239樓漲幅是啥鬼 人家老中產 當初台北市老公寓一坪500 600萬 01/22 09:19
→ toto12310樓現在至少2000萬 01/22 09:20
→ toto12311樓抽到都更樂透 變5000萬了 01/22 09:20
→ yiliang110712樓水可載舟亦可覆舟，任何都是一體兩面 01/22 09:20
→ yiliang110713樓桃園地大，除了復興區沒有重劃區外。每個區域都有重 01/22 09:21
→ yiliang110714樓劃區，量體也相對大。 01/22 09:21
→ yiliang110715樓優勢就是台北市衛星城市、竹北竹科的衛星城市。 01/22 09:21
→ yiliang110716樓至於政治面 哪一個政黨都全力發展桃園？？ 地方首 01/22 09:22
→ yiliang110717樓長會，中央難說。 01/22 09:22
→ kage0118樓台北 新北 桃園 各買一間 通吃 01/22 10:48
rmna19樓前瞻推出時以為中央要全力發展桃園，現在反而看不出來 01/22 12:47
→ rmna20樓桃園最受寵時航空城進度慢又去搞地下化 01/22 12:48
rmna21樓現在中央都要關愛淡海基隆宜蘭了桃園還是一堆沒蓋好 01/22 12:51
→ rmna22樓當年的確沒預測到人口會暴漲，現在才發展的地方同時也沒考慮 01/22 12:55
→ rmna23樓人口在下降 01/22 12:55
visa952724樓上個政府太明顯，全力做球給鄭，結果桃園王不爭氣.. 01/22 14:16
→ visa952725樓搞鐵路地下化燒錢又沒效益真的是害死桃園發展 01/22 14:17