近來因為想換屋，因口袋不夠深需先賣再買，中間還要租屋一陣子
但以前買的是預售所以流程體感上搞了快1年
沒有賣過中古屋，不確定整個流程需耗時多久
自己爬文章好像簽完約需1~2個月處理稅及合約和過戶
因為考量到要搬家，想問有經驗的各位
現在這個時間點，一旦簽完約，我有多久的時間能搬家
或是我應該先搬家清空再慢慢賣，但又不想同時付租金及房貸
實在有點困擾阿
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[請益] 賣房流程所需時間
房屋
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近來因為想換屋，因口袋不夠深需先賣再買，中間還要租屋一陣子
但以前買的是預售所以流程體感上搞了快1年
沒有賣過中古屋，不確定整個流程需耗時多久
自己爬文章好像簽完約需1~2個月處理稅及合約和過戶
因為考量到要搬家，想問有經驗的各位
現在這個時間點，一旦簽完約，我有多久的時間能搬家
或是我應該先搬家清空再慢慢賣，但又不想同時付租金及房貸
實在有點困擾阿
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hsha1樓簽約到交屋大概一個半月吧，如果買方貸款順利的話 01/23 22:41
→ hsha2樓如果買方是現金付清會更快，兩個禮拜交屋。 01/23 22:42
→ bnn3樓還要看你要不要裝潢 要裝潢幾個月 01/23 22:42
→ bnn4樓喔...賣的話看你清空好賣還是帶家具賣 01/23 22:44
qwqmmmm5樓你可以大概抓45天 01/23 22:51
zxcvb77006樓最近買從去年10月搞到今年1月交屋 給你參考 01/23 22:51
zxcvb77007樓你可以壓交屋時間給買方 這到是沒問題 01/23 22:54
tomicaqq8樓現在都要抓三個月到四個月 01/23 23:01
h490720029樓現在都抓3~4個月 01/23 23:48
→ h4907200210樓簽約到交屋1.5個月基本上是過去式 01/23 23:48
→ h4907200211樓除非你遇到有關係的人，不然銀行審核跟撥款慢的要死 01/23 23:48
→ h4907200212樓要不是審核超慢，就是要排隊撥款 01/23 23:48
→ 13樓了解 謝謝樓上各位的解答 01/23 23:56
→ winnie88888614樓可以跟買方提出回租，先談好就可以了 01/23 23:59
harlanstars15樓交屋前可驗屋，要清空比較不會有糾紛 01/24 07:43
quiet9316樓找到適合的租屋件就要搬啊，能多久賣出去又不是你自己可 01/24 07:46
→ quiet9317樓以控制的 01/24 07:46
clamperni18樓3個月也太久 01/24 09:04
bustinjieber19樓現在抓3個月 01/24 09:42
bustinjieber20樓簽約之後，買方需要經歷的事 01/24 09:52
→ bustinjieber21樓1. 找銀行 01/24 09:52
→ bustinjieber22樓2. 照會 01/24 09:52
→ bustinjieber23樓3. 核貸 01/24 09:52
→ bustinjieber24樓4. 對保 01/24 09:52
→ bustinjieber25樓5. 撥款 01/24 09:52
→ bustinjieber26樓都需要時間，現在沒關係就是慢慢排 01/24 09:53
skimboard27樓剛賣屋流程真的要三個月 01/24 10:07
yiling3228樓我剛賣房11月底簽約，12/26交屋！同社區有二間10月中簽 01/24 15:03
→ yiling3229樓約，一間晚我幾天交屋，一間上星期才交屋！銀行完全看買 01/24 15:03
→ yiling3230樓方財力條件來決定審核速度快慢！另外也可以談回租，我就 01/24 15:03