[閒聊] 我要換信義的代書嗎？

1/18有幸跟全台最大的信義房仲買房
簽約1750萬房子，訂於3/14核貸跟繳清尾款
簽約後有跟代書講我的狀況（去年有一次買賣屋紀錄、70萬信貸一個月還款1萬、我的收
入等）

1/23（四）
代書給我三個房貸方案
1.台銀公教
2.2.18%、信貸結清 、7成

2.凱基
2.25%、信貸不用結清、8成

3.富邦人壽
2.5%、信貸結清、8成

因手上現金有限，沒什麼好考慮的選擇了凱基方案，1/23（四）下午致電凱基送件，凱基
說因為我過去三年有買賣紀錄，公司內規只能給我7成。

經一天考慮後
鼓起勇氣跟家人討論借200萬（補足一成）

1/24（五）打電話給凱基送件
討論了一些基本要提供的資料後
當確定2.25%的利率時
凱基突然說要用2.25%利率，要走尊爵方案，要我存300萬到凱基銀行，持續6個禮拜才適
用，才可以送貸。我就跟他說不可能，我3/14就要繳尾款了，時間來不及。後來凱基說只
能用房仲專案利率是2.35%，但也要存100萬（在送貸核貸時間）。
掛完電話我整個超不爽的

打給信義代書
他也是很抱歉，說他不知道有要存300萬的事
相關過程他會跟公司反應
他也會積極幫我問其他家


後來我整理我不爽之處
1.信義代書是否沒有跟凱基確認好我的狀況？
如果有就不會有近期買賣只能貸7成
3/14要繳尾款，根本就不可能適用2.25%（存300萬持續6個禮拜才可以送貸）

2.信義代書是否沒有把關配合的銀行
如果有，有這樣的條件，我當然可以先評估可不可以接受。而不是要送貸時，凱基才在哪
裡說「你要存300萬，才有喔。啊你時間來不及，那你存100萬，我只能給你2.35%」

很難控制銀行會出什麼招
但這就是我要不要的選擇

不過我有付代書費、也相信信義的品牌
這樣的服務品質，讓我無法接受

對我來說1750貸款1400
1成只差，我就是要跟家人借200萬
0.01%，還款30年也差了30萬
未來還有很多程序要跟代書配合

我在想是不是要提出更換代書的要求？
又或是寫個申訴單，讓他注意一下？
又或是大家有什麼建議？
還是這完全是凱基的問題？是我擴大解釋到代書了？






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