: 1/18有幸跟全台最大的信義房仲買房
: 簽約1750萬房子，訂於3/14核貸跟繳清尾款
: 簽約後有跟代書講我的狀況（去年有一次買賣屋紀錄、70萬信貸一個月還款1萬、我的收
: 入等）
貸款條件改變那個還好。
不要說代書、代書熟的行員知不知道規矩了，
可能連有些銀行總行自己都還沒決定農曆年後放寬條件怎麼調整。
（例如要看最近領到年終，還款狀況降低多少水位）
這半年來，分行突然接到總行說即日起變嚴格，這種事情很常見。
真正最大的問題
1/18簽約，3/14繳清。 這是哪個雷包訂的時間？
不到兩個月欸。還卡過年。
年假放完只剩不到一個半月能核貸。
我十二月簽的案子，要等遺產轉到對方名下才能開始跑貸款。時間我壓轉移完遺產的三個月。
你這只有一個半月是怎麼壓出來的= =？
等於是你所有條件要一次過欸，完全沒有容錯率。
而且案子比較多 要排隊的銀行，就算一次過也排不到你。這又減少能選擇的銀行。
原PO是沒有說兩個月是怎麼決定出來的啦，
不過一般來說 都是簽約面對面時 代書抓個時間，問雙方有沒有意見。沒意見就壓。
如果時間不是買賣雙方提的，真的是代書提出的時間，
我是覺得可以要求換人啦。
表示他真的很菜，或是做事不習慣留buffer喜歡抓最緊。哪種對你都不好。
當時如果壓到四月中四月底才繳尾款，你現在遇到的困難都不會有，
現在完全能安心過好年，過完年再找也不是問題。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737884253.A.C3C.html→ m123i1231樓其實七周還好吧，現在頂多抓八周差不多吧 01/26 17:57
liu1981sssss2樓其實貸款部門夠力，通常7-10天就能撥款， 01/26 17:58
liu1981sssss3樓我找台新貸款專員，她專處理500大企業員工貸款，信 01/26 18:00
→ liu1981sssss4樓房貸都超快處理好 01/26 18:00
RealID20185樓台新利率貴阿 01/26 18:04
liu1981sssss6樓房子上千萬，根本不差那每個月幾百一千的，現在就 01/26 18:08
→ liu1981sssss7樓算3%我也會借，不一定直接買房，買股也是爽賺 01/26 18:08
a52927108樓去年8月賣一間，交屋直接約至少半年後 01/26 18:25
YIHE9樓建議先找免綁約的銀行貸，利率隨它喊沒關係，撥款後主客對 01/26 19:19
→ YIHE10樓換，銀行轉貸難度低多，時間就有利於原PO上，民間銀行也都 01/26 19:19
→ YIHE11樓有得選擇 。 01/26 19:19
→ YIHE12樓七週還好吧，設定太長銀行反而會故意拖時間才做你案子，會 01/26 19:24
→ YIHE13樓把買方搞到心態崩潰，尤其是公股 。 01/26 19:24
→ SaberMyWifi14樓七週很正常啊=.= 01/26 19:51
yeahbabe15樓其實時間壓的很正常，這種事拖久對誰都沒好處 01/26 19:58
→ 本人16樓七週正常是2023以前的事了吧 01/26 20:20
tenorlan17樓七週很抖 01/26 22:37
→ ajax444418樓不是一個月嗎，2023時信義代書說通常是一個月 01/27 01:19
→ 本人19樓2023上半年一個月差不多喔，新青安出來後就逐漸增加了 01/27 01:24
physicsdk20樓你講的雷包 其實就對賣方有利 房仲站他那邊 買方也沒 01/27 08:06
→ physicsdk21樓有fight而已 01/27 08:06